# Rue Thérèse Rastit, 13260 Cassis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.21500, 5.53743 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13022_0850.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 678 kWh par an, pour 1 947 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBp, centres-villes ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zonage pluvial 2
- Forme d'habitat spécifique

### Informations (5)

- Zone de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Espace proche du rivage
- Droit de Préemption Urbain Renforcé (DPUR)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Fontaine des Quatre-Nations
- Hôtel Désiré de Moustiers (ancien)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 20/06/2025 ; vente ; 29 Rue Therese Rastit ; Appartement ; 319 000 € ; 54 m² bâtis, 5 907 €/m²
- 19/05/2025 ; vente ; 18 Rue Therese Rastit ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 48 m² bâtis, 6 250 €/m²
- 10/03/2025 ; vente ; 12 Rue Therese Rastit ; Appartement ; 180 500 € ; 28 m² bâtis, 6 446 €/m²
- 14/02/2025 ; vente ; Rue Therese Rastit ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 87 m² bâtis
- 18/12/2024 ; vente ; 24 Rue Therese Rastit ; Appartement ; 456 270 € ; 60 m² bâtis, 7 605 €/m²
- 16/10/2024 ; vente ; 14 Rue Therese Rastit ; Appartement ; 140 000 € ; 28 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 05/10/2023 ; vente ; 23 Rue Therese Rastit ; Appartement ; 250 000 € ; 32 m² bâtis, 7 813 €/m²
- 02/03/2023 ; vente ; 24 Rue Therese Rastit ; Appartement ; 405 000 € ; 60 m² bâtis, 6 750 €/m²
- 30/11/2022 ; vente ; 23 Rue Therese Rastit ; Appartement ; 390 000 € ; 68 m² bâtis, 5 735 €/m²
- 02/08/2022 ; vente ; 27 Rue Therese Rastit ; Dépendance ; 150 000 €
- 03/03/2022 ; vente ; 13 Rue Therese Rastit ; Appartement ; 194 000 € ; 50 m² bâtis, 3 880 €/m²
- 23/02/2021 ; vente ; 16 Rue Therese Rastit ; Appartement ; 250 000 € ; 63 m² bâtis, 3 968 €/m²
- 15/02/2021 ; vente ; 23 Rue Therese Rastit ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 680 000 € ; 114 m² bâtis
- 01/02/2021 ; vente ; 18 Rue Therese Rastit ; Appartement, Dépendance ; 205 000 € ; 48 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/04/2026 ; 12 Rue Therese Rastit 13260 Cassis ; appartement, 51,6 m² ; énergie C, climat A
- 20/10/2025 ; 16 Rue Therese Rastit 13260 Cassis ; appartement, 23,7 m² ; énergie D, climat B
- 20/10/2025 ; 16 Rue Therese Rastit 13260 Cassis ; appartement, 23 m² ; énergie E, climat B
- 28/04/2025 ; 32 Rue Therese Rastit 13260 Cassis ; appartement, 69,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 04/02/2025 ; 9bis Rue Therese Rastit 13260 Cassis ; appartement, 47 m² ; énergie C, climat A
- 02/12/2024 ; 12 Rue Therese Rastit 13260 Cassis ; appartement, 51,6 m² ; énergie F, climat C
- 14/11/2024 ; 29 Rue Therese Rastit 13260 Cassis ; appartement, 69,9 m² ; énergie C, climat A
- 04/08/2024 ; 9 Rue Therese Rastit 13260 Cassis ; appartement, 218,5 m² ; énergie B, climat A
- 14/12/2023 ; 29 Rue Therese Rastit 13260 Cassis ; appartement, 49,8 m² ; énergie C, climat A
- 09/11/2023 ; 24 Rue Therese Rastit 13260 Cassis ; appartement, 79,6 m² ; énergie C, climat A
- 27/09/2023 ; Rue Therese Rastit 13260 Cassis ; appartement, 46,7 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A
- 27/09/2023 ; 18 Rue Therese Rastit 13260 Cassis ; appartement, 46,7 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Leriche Mistral (Ecole) ; Ecole maternelle CAP CANAILLE (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Claire (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 701, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722)
- Voies voisines : Rue Esterelle (4 m) https://aucadastre.fr/cassis-13022/rue-esterelle-0330.md ; Quai des Baux (16 m) https://aucadastre.fr/cassis-13022/quai-des-baux-0130.md ; Rue Jean-Baptiste Ducros (17 m) https://aucadastre.fr/cassis-13022/rue-jean-baptiste-ducros-0440.md ; Rue Frédéric Mistral (29 m) https://aucadastre.fr/cassis-13022/rue-frederic-mistral-0370.md ; Rue du Four (32 m) https://aucadastre.fr/cassis-13022/rue-du-four-0350.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cassis-13022/rue-therese-rastit-0850
La commune : https://aucadastre.fr/cassis-13022.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13022_0850