# Impasse de Castillon, 31780 Castelginest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.69784, 1.45522 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31116_0233.

## La parcelle

- Parcelle : AK 15
- Contenance : 2 639 m²
- Identifiant : 31116000AK0015
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 169,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 910 kWh par an, pour 1 654 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM7, zonage du plui-h : um7 (7-nr-35-45), du PLUi Toulouse Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteurs de stationnement : Secteur 4
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)

### Informations (4)

- Réglement local de publicité intercommunal
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Castelginest

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 361 de la commune

- 16/03/2017 ; permis de construire 03111616C0051 ; 2 Imp Castillon ; parcelle AK 15 ; 3 logements, 192 m² ; terrain 2 639 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/castelginest-31116/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 04/08/2026 ; 3 Impasse de Castillon 31780 Castelginest ; maison, 419,4 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D
- 17/05/2026 ; 2 Impasse de Castillon 31780 Castelginest ; appartement, 51,2 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 29/05/2025 ; 2 Impasse de Castillon 31780 Castelginest ; appartement, 57,3 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/1998.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont PAROCHO.IND (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/109043968) ; J - T ECO RECYCLING (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/910574870) ; MAITOMITE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794496539) ; LABASTIDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/833033558) ; BOZY COLIS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/483592085) ; SCI LHUSSA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/841697121)
- Voies voisines : Impasse Douzillou (72 m) https://aucadastre.fr/castelginest-31116/impasse-douzillou-0344.md ; Chemin de Douzillou (92 m) https://aucadastre.fr/castelginest-31116/chemin-de-douzillou-0345.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/castelginest-31116/impasse-de-castillon-0233
La commune : https://aucadastre.fr/castelginest-31116.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31116_0233