# Boulevard Saint Michel, 04120 Castellane : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.84845, 6.51051 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04039_0190.

## La parcelle

- Parcelle : AB 10
- Contenance : 1 170 m²
- Identifiant : 04039000AB0010
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 730,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 22,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 474 kWh par an, pour 1 878 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine correspondant aux extensions accolées aux bourgs, du PLUi Alpes-Provence-Verdon Sources de Lumiere, en vigueur depuis le 27/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur d'une Orientation d'Amenagement et de Programmation Sectorielle

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Castellane
- Tour carrée dominant la ville
- Eglise paroissiale Saint-Victor (ancienne)
- Tour pentagonale du 14s
- Tour de l'Horloge

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 220 de la commune

- 10/08/2023 ; permis de construire 0040392300011 ; 6 Boulevard saint Michel ; parcelle AB 122 ; 4 logements, 232 m² ; terrain 360 m² ; commencé
- 25/07/2023 ; permis de construire 0040392300009 ; Boulevard saint Michel ; parcelle AB 107 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 85 m² ; commencé
- 05/07/2022 ; permis de construire 0040392200011 ; Saint Michel ; parcelles AB 552, AB 560 ; 1 logement, 47 m² ; terrain 837 m² ; autorisé
- 26/08/2015 ; permis de construire 00403915S0010 ; Bd saint Michel ; parcelle AB 418 ; terrain 770 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/castellane-04039/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 04/12/2024 ; vente ; 22 Bd saint Michel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 57 000 € ; 66 m² bâtis
- 18/05/2022 ; vente ; 28 Bd saint Michel ; Dépendance, Appartement ; 106 000 € ; 102 m² bâtis, 2 762 m² de terrain
- 22/04/2021 ; adjudication ; 6 Bd saint Michel ; Appartement, Dépendance ; 201 000 € ; 336 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/12/2025 ; Boulevard Saint Michel 04120 Castellane ; appartement, 25,3 m² ; énergie E, climat C
- 16/12/2025 ; Boulevard Saint Michel 04120 Castellane ; appartement, 24,5 m² ; énergie D, climat B
- 16/12/2025 ; Boulevard Saint Michel 04120 Castellane ; appartement, 24,8 m² ; énergie D, climat B
- 03/10/2024 ; Boulevard Saint Michel 04120 Castellane ; appartement, 25 m², construit en 1997 ; énergie E, climat C
- 03/10/2024 ; Boulevard Saint Michel 04120 Castellane ; appartement, 24,3 m², construit en 1997 ; énergie E, climat C
- 11/09/2024 ; Boulevard Saint Michel 04120 Castellane ; appartement, 73 m² ; énergie C, climat A
- 11/09/2024 ; Boulevard Saint Michel 04120 Castellane ; appartement, 54 m² ; énergie C, climat A
- 11/09/2024 ; Boulevard Saint Michel 04120 Castellane ; appartement, 69 m² ; énergie C, climat A
- 11/09/2024 ; Boulevard Saint Michel 04120 Castellane ; appartement, 74 m² ; énergie C, climat A
- 11/09/2024 ; Boulevard Saint Michel 04120 Castellane ; appartement, 65 m² ; énergie C, climat A
- 11/09/2024 ; Boulevard Saint Michel 04120 Castellane ; appartement, 49 m² ; énergie C, climat A
- 11/09/2024 ; Boulevard Saint Michel 04120 Castellane ; appartement, 85 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège du Verdon (Collège, internat) ; Ecole élémentaire Salinae (Ecole) ; Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL (CASTELLANE) (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 263, dont SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; TOTALENERGIES MARKETING SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/542034921) ; ASSOCIATION FREQUENCE MISTRAL (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/343049391) ; LIGUE PROTECTION DES OISEAUX PACA (LPO PACA) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/350323101) ; SOCIETE BEAUFOUR DISTRIBUTION (SO BEAU DIS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/327268801) ; OFFICE  DE TOURISME VERDON TOURISME (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/828995324)
- Voies voisines : Placette Grenier à Blé (32 m) https://aucadastre.fr/castellane-04039/placette-grenier-a-ble-0001.md ; Chemin du Roc (42 m) https://aucadastre.fr/castellane-04039/chemin-du-roc-0033.md ; Chemin de Notre-Dame (42 m) https://aucadastre.fr/castellane-04039/chemin-de-notre-dame-0155.md ; Passage des Visitandines (57 m) https://aucadastre.fr/castellane-04039/passage-des-visitandines-0016.md ; Rue du 8 Mai (79 m) https://aucadastre.fr/castellane-04039/rue-du-8-mai-0090.md ; Avenue de la Sous-Préfecture (84 m) https://aucadastre.fr/castellane-04039/avenue-de-la-sous-prefecture-0210.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/castellane-04039/boulevard-saint-michel-0190
La commune : https://aucadastre.fr/castellane-04039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04039_0190