# Route de Chaudanne, 04120 Castellane : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.84434, 6.53957 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04039_0048.

## La parcelle

- Parcelle : C 13
- Contenance : 940 m²
- Identifiant : 040390000C0013
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 4
- Bâtiment au point : 7,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 781,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 332 kWh par an, pour 1 824 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine correspondant aux lotissements et extensions récentes, du PLUi Alpes-Provence-Verdon Sources de Lumiere, en vigueur depuis le 27/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Castellane

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 220 de la commune

- 15/07/2021 ; permis de construire 0040392100014 ; Chaudanne ; parcelles C 584, C 638 ; 146 m² ; terrain 3 864 m² ; autorisé ; JENO
- 09/08/2018 ; permis de construire 0040391800010 ; Chaudanne ; parcelle C 648 ; 300 m² ; terrain 983 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/castellane-04039/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 21/05/2026 ; 11 Route de Chaudanne 04120 Castellane ; maison, 132 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 12/03/2026 ; 153 Route de Chaudanne 04120 Castellane ; maison, 69,8 m² ; énergie D, climat B
- 26/02/2026 ; 153 Route de Chaudanne 04120 Castellane ; maison, 69,8 m² ; énergie G, climat C
- 26/09/2024 ; Route de Chaudanne 04120 Castellane ; maison, 75 m², construit en 1982 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Route de grasse (57 m) https://aucadastre.fr/castellane-04039/route-de-grasse-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/castellane-04039/route-de-chaudanne-0048
La commune : https://aucadastre.fr/castellane-04039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04039_0048