# Rue du Mitan, 04120 Castellane : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (65 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.84723, 6.51285 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04039_0140.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 724 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 444 kWh par an, pour 1 866 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uaa, zone urbaine correspondant aux centres anciens des communes pôles, du PLUi Alpes-Provence-Verdon Sources de Lumiere, en vigueur depuis le 27/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur d'une Orientation d'Amenagement et de Programmation Sectorielle

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Castellane
- Tour carrée dominant la ville
- Eglise paroissiale Saint-Victor (ancienne)
- Tour pentagonale du 14s
- Tour de l'Horloge

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 220 de la commune

- 25/11/2025 ; permis de construire 0040392500009 ; 21 Rue du Mitan ; parcelles AB 319, AB 321 ; 4 logements ; terrain 109 m² ; autorisé
- 03/03/2021 ; permis de construire 0040392000029 ; 20 Rue du Mitan ; parcelle AB 168 ; 1 logement, 37 m² ; terrain 180 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/castellane-04039/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 17/10/2024 ; vente ; 41 Rue du Mitan ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 127 000 € ; 203 m² bâtis, 74 m² de terrain
- 09/09/2024 ; vente ; 19 Rue du Mitan ; Dépendance ; 27 500 € ; 33,56 m² bâtis, 50 m² de terrain
- 31/05/2023 ; vente ; 27 Rue du Mitan ; Appartement ; 88 000 € ; 88 m² bâtis
- 24/05/2023 ; vente ; 13 Rue du Mitan ; Dépendance, Appartement ; 9 000 € ; 75 m² bâtis, 50 m² de terrain, 120 €/m²
- 16/05/2023 ; vente ; 14 Rue du Mitan ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 127 000 € ; 160 m² bâtis
- 29/03/2023 ; vente ; 19 Rue du Mitan ; Appartement ; 51 000 € ; 35 m² bâtis, 1 457 €/m²
- 03/08/2022 ; vente ; 13 Rue du Mitan ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 75 m² bâtis, 50 m² de terrain
- 13/07/2022 ; vente ; 30 Rue du Mitan ; Appartement ; 30 000 € ; 35 m² bâtis, 857 €/m²
- 08/06/2022 ; vente ; 4 Rue du Mitan ; Appartement ; 59 000 € ; 30 m² bâtis, 1 967 €/m²
- 07/04/2022 ; vente ; 23 Rue du Mitan ; Maison ; 48 000 € ; 110 m² bâtis, 436 €/m²
- 24/03/2022 ; vente ; 37 Rue du Mitan ; Maison ; 3 000 € ; 60 m² bâtis, 50 €/m²
- 24/03/2022 ; vente ; 41 Rue du Mitan ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 143 m² bâtis, 74 m² de terrain
- 14/12/2021 ; vente ; 2 Rue du Mitan ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 32 000 € ; 16 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 14/12/2021 ; vente ; 30 Rue du Mitan ; Appartement ; 70 143,1 € ; 60 m² bâtis, 1 169 €/m²
- 22/09/2021 ; vente ; 36 Rue du Mitan ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 225 000 € ; 210 m² bâtis
- 03/08/2021 ; vente ; 30 Rue du Mitan ; Appartement ; 89 000 € ; 80 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/03/2026 ; 2 Rue du Mitan 04120 Castellane ; appartement, 15,1 m² ; énergie D, climat B
- 28/11/2025 ; 1 Rue du Mitan 04120 Castellane ; appartement, 25,1 m² ; énergie C, climat B
- 27/10/2025 ; 21 Rue du Mitan 04120 Castellane ; immeuble, construit en 1700 ; énergie D, climat B
- 18/03/2024 ; 2 Rue du Mitan 04120 Castellane ; appartement, 22,9 m² ; énergie E, climat C
- 13/10/2023 ; 45 Rue du Mitan 04120 Castellane ; appartement, 48 m² ; énergie C, climat B
- 13/10/2023 ; 45 Rue du Mitan 04120 Castellane ; appartement, 75 m² ; énergie C, climat B
- 13/10/2023 ; 45 Rue du Mitan 04120 Castellane ; appartement, 48 m² ; énergie C, climat B
- 13/10/2023 ; 45 Rue du Mitan 04120 Castellane ; appartement, 82 m² ; énergie C, climat B
- 13/10/2023 ; 45 Rue du Mitan 04120 Castellane ; appartement, 75 m² ; énergie C, climat B
- 13/10/2023 ; 45 Rue du Mitan 04120 Castellane ; appartement, 79 m² ; énergie C, climat A
- 13/10/2023 ; 45 Rue du Mitan 04120 Castellane ; immeuble ; énergie C, climat B
- 12/10/2023 ; 2 Rue du Mitan 04120 Castellane ; appartement, 21,3 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège du Verdon (Collège, internat) ; Ecole élémentaire Salinae (Ecole) ; Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL (CASTELLANE) (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 660, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775559404) ; AKSIS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/390174621)
- Voies voisines : Rue de la Fontaine (12 m) https://aucadastre.fr/castellane-04039/rue-de-la-fontaine-0060.md ; Traverse du Prieur Laurenzy (15 m) https://aucadastre.fr/castellane-04039/traverse-du-prieur-laurenzy-0015.md ; Rue du Teisson (17 m) https://aucadastre.fr/castellane-04039/rue-du-teisson-0220.md ; Passage de la Cour Royale (23 m) https://aucadastre.fr/castellane-04039/passage-de-la-cour-royale-0027.md ; Rue Saint-victor (27 m) https://aucadastre.fr/castellane-04039/rue-saint-victor-0200.md ; Rue du Lavoir (29 m) https://aucadastre.fr/castellane-04039/rue-du-lavoir-0003.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/castellane-04039/rue-du-mitan-0140
La commune : https://aucadastre.fr/castellane-04039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04039_0140