# Cadastre de Castellar (Alpes-Maritimes) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 06035 - Code postal : 06500 - Voies adressées : 37 ; adresses : 629 - Population : 1 087 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 2 306 €/m² - Maison, prix médian : 5 239 €/m² - Ventes en 2025 : 39 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, CASTELLAR. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 86 % des locaux raccordables, 699 sur 813 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 5 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/11/2000. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. ## Permis de construire de Castellar Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/permis.md ## Copropriétés de Castellar (registre national d'immatriculation, Anah) : 26 ### Les 10 plus grandes - SDC HAMEAU DE LA SORGENTINE - 138 lots - 138 logements - aucun mandat de syndic en cours - AC0267401 - SDC CI 45 RUE REPUBLIQUE - 16 lots - 11 logements - construction avant 1949 - syndic CABINET LVS (https://auregistre.fr/entreprise/384807434) - AE1216167 - 34 rue de la République - 13 lots - 9 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AF4071551 - LE BERCEAU - 12 lots - 11 logements - construction de 1961 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - AI3059615 - 149 ROUTE DE CASTELLAR - 12 lots - 12 logements - syndic CABINET MARI (https://auregistre.fr/entreprise/490428695) - AC1707207 - SDC CI 3600 ROUTE MONT GROS - 12 lots - 1 logements - construction de 1961 à 1974 - syndic CABINET TRABAUD & ACQUARONE (https://auregistre.fr/entreprise/441880770) - AE5664719 - SDC 38 RUE DE LA REPUBLIQUE - 11 lots - 8 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH1975820 - rue souta riba - 10 lots - 8 logements - aucun mandat de syndic en cours - AG9890872 - 25 rue garibaldi 06500 castellar - 10 lots - 6 logements - aucun mandat de syndic en cours - AG7284284 - 50 rue de la république - 9 lots - 1 logements - aucun mandat de syndic en cours - AG1860071 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 37 voies adressées - Allée Canta Merlou (8) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/allee-canta-merlou-0025.md - Av de la First Special Sce Force (4) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/av-de-la-first-special-sce-force-wamtzg.md - Avenue Saint Antoine (17) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/avenue-saint-antoine-0106.md - Avenue Saint-Roman (8) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/avenue-saint-roman-0111.md - Avenue Veuve Asso (12) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/avenue-veuve-asso-0022.md - Chemin de l’Ormea (10) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/chemin-de-l-ormea-0056.md - Chemin de la Madone (17) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/chemin-de-la-madone-0048.md - Chemin de la Vigne (17) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/chemin-de-la-vigne-0120.md - Chemin des Americains (12) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/chemin-des-americains-0017.md - Chemin des Lauriers (11) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/chemin-des-lauriers-0068.md - Chemin Saint Bernard (17) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/chemin-saint-bernard-0107.md - Chemin Saint Joseph (9) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/chemin-saint-joseph-0108.md - Coupiera (1) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/coupiera-0wp0n9.md - Impasse des Noisetiers (4) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/impasse-des-noisetiers-0054.md - Impasse Mourra (9) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/impasse-mourra-0053.md - Impasse Saint-Roman (1) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/impasse-saint-roman-0109.md - la Madone (1) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/la-madone-z2kjpj.md - La Placette (3) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/la-placette-4x1nsv.md - Place de l’Armee des Alpes (3) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/place-de-l-armee-des-alpes-0018.md - Place des Lavoirs (3) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/place-des-lavoirs-0070.md - Place du Bastion (1) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/place-du-bastion-ef0gkl.md - Place Georges Clémenceau (13) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/place-georges-clemenceau-0028.md - Place Maréchal Foch (7) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/place-marechal-foch-0080.md - Route de Castellar (92) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/route-de-castellar-0024.md - Route de la Condamine (63) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/route-de-la-condamine-0035.md - Route des Ciappes (2) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/route-des-ciappes-0033.md - Route des Granges Saint Paul (54) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/route-des-granges-saint-paul-0063.md - Route du Bertrand (40) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/route-du-bertrand-0023.md - Route du Mont-gros (5) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/route-du-mont-gros-0052.md - Rue Arson (26) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/rue-arson-0020.md - Rue de la République (70) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/rue-de-la-republique-0100.md - Rue des Lavoirs (7) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/rue-des-lavoirs-0071.md - Rue du Général Sarrail (43) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/rue-du-general-sarrail-0060.md - Rue First Special Service Forc (1) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/rue-first-special-service-forc-0038.md - Rue Garibaldi (33) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/rue-garibaldi-0040.md - Rue Souta Riba (1) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/rue-souta-riba-0110.md - Voie du Moulin a Huile (4) : https://aucadastre.fr/castellar-06035/voie-du-moulin-a-huile-0xivua.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/castellar-06035 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/06035