# Cadastre de Castelnau-de-Guers (Hérault) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 34056 - Code postal : 34120 - Voies adressées : 84 ; adresses : 763 - Population : 1 208 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 1 710 €/m² - Maison, prix médian : 1 934 €/m² - Ventes en 2025 : 50 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, CASTELNAU-DE-GUERS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 96 % des locaux raccordables, 800 sur 835 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 35 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/1987. ## Permis de construire de Castelnau-de-Guers Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/permis.md ## Copropriétés de Castelnau-de-Guers (registre national d'immatriculation, Anah) : 4 ### Les 4 plus grandes - 2 che de laubiere - LES GENETS - 12 lots - 4 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AC8578130 - 2B av minerve - 8 lots - 2 logements - construction avant 1949 - syndic bénévole, non publié - AG2812386 - 2 che de laubiere - 2 chemin de Laubières à CASTELNAU DE GUERS 34120 - 3 lots - 3 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AG0829580 - 16 che de l'herault - 2 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AD8835613 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 84 voies adressées - Allée Jean Pierre Thieule (13) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/allee-jean-pierre-thieule-0256.md - Avenue de Florensac (25) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/avenue-de-florensac-0075.md - Avenue de la Barriere (5) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/avenue-de-la-barriere-0016.md - Avenue de la Fabrique (22) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/avenue-de-la-fabrique-0070.md - Avenue de Marseillan (7) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/avenue-de-marseillan-0140.md - Avenue de Pézenas (26) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/avenue-de-pezenas-0200.md - Avenue de Pomérols (9) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/avenue-de-pomerols-0225.md - Avenue des Saoutarochs (11) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/avenue-des-saoutarochs-0240.md - Avenue Minerve (20) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/avenue-minerve-0155.md - Chemin de l’En Coucou (25) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/chemin-de-l-en-coucou-0060.md - Chemin de l’Espourtel (3) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/chemin-de-l-espourtel-0066.md - Chemin de l’Hérault (19) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/chemin-de-l-herault-0095.md - Chemin de la Coste (2) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/chemin-de-la-coste-0042.md - Chemin de la Persévérante (2) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/chemin-de-la-perseverante-0193.md - Chemin de Laubière (18) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/chemin-de-laubiere-8qlpd4.md - Chemin des Près (1) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/chemin-des-pres-0271.md - Chemin du Garrigou (2) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/chemin-du-garrigou-0093.md - Chemin du Picpoul (6) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/chemin-du-picpoul-0202.md - Chemin du Vignal (7) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/chemin-du-vignal-0265.md - Chemin Puech Demi (1) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/chemin-puech-demi-6jfo0t.md - Descente de la Bergerie (7) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/descente-de-la-bergerie-dq1pz7.md - Descente des Horts (6) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/descente-des-horts-0101.md - Descente des Marionnottes (3) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/descente-des-marionnottes-0135.md - Escalier Barthelemy (1) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/escalier-barthelemy-X001.md - Impasse de l’Airette (2) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/impasse-de-l-airette-0004.md - Impasse de l’Église (4) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/impasse-de-l-eglise-0055.md - Impasse de la Garenne (2) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/impasse-de-la-garenne-0091.md - Impasse des Pierres Rouges (3) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/impasse-des-pierres-rouges-0229.md - Impasse des Robinets (3) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/impasse-des-robinets-0227.md - Impasse des Sources (3) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/impasse-des-sources-0247.md - Impasse du Mas (3) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/impasse-du-mas-0146.md - Impasse Marcellin Albert (3) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/impasse-marcellin-albert-0131.md - Impasse Zéphir (8) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/impasse-zephir-0270.md - La Placette (2) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/la-placette-8epltn.md - Le Château (3) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/le-chateau-cwcgxf.md - Montée de la Garenne (20) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/montee-de-la-garenne-0090.md - Place Athéna (1) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/place-athena-0008.md - Place de la Mairie (9) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/place-de-la-mairie-0125.md - Place des Frères Barthélemy (5) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/place-des-freres-barthelemy-0086.md - Place du Jeu de Ballon (7) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/place-du-jeu-de-ballon-0115.md - Place Neuve (4) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/place-neuve-0170.md - Plan du Beffroi (4) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/plan-du-beffroi-B139.md - Plan Lespare (6) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/plan-lespare-0121.md - Quartier Saint-Jacques (22) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/quartier-saint-jacques-B136.md - Route d’Aumes (19) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/route-d-aumes-0010.md - Rue Artémis (5) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-artemis-0009.md - Rue Beauregard (15) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-beauregard-0018.md - Rue Bellevue (6) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-bellevue-0022.md - Rue Bombe Cul (2) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-bombe-cul-0026.md - Rue Circée (6) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-circee-0040.md - Rue de l’Aventin (13) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-de-l-aventin-0012.md - Rue de l’Oliveraie (11) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-de-l-oliveraie-0176.md - Rue de la Calade (3) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-de-la-calade-0028.md - Rue de la Chapelle (7) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-de-la-chapelle-0030.md - Rue de la Descole (3) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-de-la-descole-0050.md - Rue de la Plaine (7) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-de-la-plaine-0220.md - Rue de Marcoui (7) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-de-marcoui-0130.md - Rue Dédale (15) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-dedale-0045.md - Rue des Aires Basses (6) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-des-aires-basses-0005.md - Rue des Aires Hautes (4) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-des-aires-hautes-0006.md - Rue des Cairades (1) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-des-cairades-0029.md - Rue des Coudounniers (15) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-des-coudounniers-0043.md - Rue des Jasses (2) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-des-jasses-0110.md - Rue des Muses (4) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-des-muses-0163.md - Rue des Oliviers (16) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-des-oliviers-0179.md - Rue des Olympiades (1) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-des-olympiades-0181.md - Rue Dionysos (4) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-dionysos-0052.md - Rue du Château (3) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-du-chateau-0035.md - Rue du Moure (3) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-du-moure-0162.md - Rue du Peyral (24) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-du-peyral-0195.md - Rue du Pigeonnier (4) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-du-pigeonnier-0205.md - Rue du Teral (6) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-du-teral-0255.md - Rue du Vieux Puits (7) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-du-vieux-puits-0264.md - Rue Éole (7) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-eole-0063.md - Rue Fontvielle (13) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-fontvielle-0080.md - Rue Megere (19) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-megere-0150.md - Rue Nérée (9) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-neree-0167.md - Rue Néreide (31) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-nereide-0165.md - Rue Parnasse (21) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-parnasse-0190.md - Rue Pittoresque (17) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-pittoresque-0210.md - Rue Saint Antoine (7) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-saint-antoine-0233.md - Rue Silène (30) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-silene-0245.md - Rue Tartare (24) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-tartare-0250.md - Rue Toride (11) : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056/rue-toride-0260.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/castelnau-de-guers-34056 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/34056