# Impasse la Laque, 82100 Castelsarrasin : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.04068, 1.12119 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82033_1231. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 84,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 922 kWh par an, pour 1 667 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U, zone urbaine générale, du PLUi Terres des Confluences, en vigueur depuis le 05/03/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (5) - Extensions des centres-ville, coeurs de bourgs & hameaux structurants - La hauteur maximale des constructions est limitée à 7m - Au moins 1 façade de la construction principale implantée à l'alignement ou dans un retrait maximal de 10m - Implantation à une distance au moins égale à la moitié de la hauteur, sans être inférieure à 3m. Implantation sur les limites latérales possible si hauteur inférieure à 7m. - L'emprise au sol maximale des constructions est fixée à 50% de l'unité foncière ### Informations (4) - Règlement local de publicité (ZPR1) - Clôture soumis à DP - Travaux de démolition soumis à PD - Droit de préemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Mouvement de terrain - Tassements différentiels ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 950 de la commune - 19/04/2023 ; permis de construire 08203322C0074 ; 62 - Imp la Laque ; parcelle AZ 161 ; 3 logements, 382 m² ; terrain 1 309 m² ; commencé ; MY TAYLOR - 02/12/2021 ; permis de construire 08203321C0099 ; 28 Imp la Laque ; parcelles AZ 180, AZ 174, AZ 176 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 620 m² ; terminé ; MY TAYLOR - 24/11/2021 ; permis de construire 08203321C0100 ; De la Laque ; parcelles AZ 177, AZ 174, AZ 176 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 610 m² ; terminé ; MY TAYLOR - 06/09/2021 ; permis de construire 08203321C0083 ; 328 E Imp la Laque ; parcelle AZ 33 ; 2 logements, 291 m² ; terrain 7 526 m² ; terminé - 27/07/2016 ; permis de construire 08203316C0044 ; 106 Imp la Laque ; parcelle AZ 90 ; 1 logement ; terrain 1 535 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/castelsarrasin-82033/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 21/08/2025 ; vente ; 104 Imp la Laque ; Maison, Dépendance ; 262 500 € ; 380 m² bâtis, 4 599 m² de terrain - 26/09/2024 ; adjudication ; 104 Imp la Laque ; Dépendance, Maison ; 155 000 € ; 380 m² bâtis, 4 599 m² de terrain - 08/07/2022 ; vente ; 196 Imp la Laque ; Dépendance, Maison ; 254 600 € ; 540 m² bâtis, 20 820 m² de terrain - 28/04/2022 ; vente ; 72 Imp la Laque ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 208 m² bâtis, 5 958 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 11/09/2024 ; 104 Impasse la Laque 82100 Castelsarrasin ; maison, 225 m², construit en 1985 ; énergie B, climat A - 27/04/2023 ; Impasse la Laque 82100 Castelsarrasin ; maison, 94 m² ; énergie A, climat A - 17/12/2021 ; 72 Impasse la Laque 82100 Castelsarrasin ; maison, 110 m², construit en 1976 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 34 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont SCI LA GRANGE DE BENNAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/930479969) ; ANASTASYS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/109210492) ; Z.M.C.ENERGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/393648068) ; SCI JORPI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/487500662) ; GLVN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/925386302) ; 2JD (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/951788538) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/castelsarrasin-82033/impasse-la-laque-1231 La commune : https://aucadastre.fr/castelsarrasin-82033.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82033_1231