# Cadastre de Castéra-Verduzan (Gers) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 32083 - Code postal : 32410 - Voies adressées : 71 ; adresses : 610 - Population : 1 042 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 431 €/m² - Maison, prix médian : 1 333 €/m² - Ventes en 2025 : 23 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, CASTERA-VERDUZAN. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 98 % des locaux raccordables, 725 sur 743 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 18 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/1998. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Permis de construire de Castéra-Verduzan Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/permis.md ## Copropriétés de Castéra-Verduzan (registre national d'immatriculation, Anah) : 5 ### Les 5 plus grandes - r de bissins - LES 3 SOURCES - 44 lots - 20 logements - syndic CITYA BELVIA MONTAUBAN (https://auregistre.fr/entreprise/812500536) - AA3564697 - pl de la solidarite - 12 lots - 6 logements - construction de 1978 à 1982 - syndic SOC COOPERATIVE DEPAR HLM GERS (https://auregistre.fr/entreprise/395720121) - AD6959167 - 4 r de l'armagnac - 11 lots - 10 logements - aucun mandat de syndic en cours - AE4110664 - r de l'amitie - 8 lots - 4 logements - construction de 1975 à 1993 - syndic SOC COOPERATIVE DEPAR HLM GERS (https://auregistre.fr/entreprise/395720121) - AA5313010 - 4 r du lac - 6 lots - 6 logements - aucun mandat de syndic en cours - AC3966637 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 71 voies adressées - Avenue Claude Bordenave (26) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/avenue-claude-bordenave-0075.md - Avenue de la Ténarèze (21) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/avenue-de-la-tenareze-0300.md - Avenue des Thermes (61) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/avenue-des-thermes-0310.md - Chemin de Guillondeau (8) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/chemin-de-guillondeau-0470.md - chemin de la Boubée (4) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/chemin-de-la-boubee-0385.md - Chemin de la Hargue (3) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/chemin-de-la-hargue-0475.md - Chemin de la Pinsanne (2) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/chemin-de-la-pinsanne-0505.md - Chemin de Las Cabanes (7) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/chemin-de-las-cabanes-0390.md - Chemin de Mesplès (8) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/chemin-de-mesples-0490.md - Chemin de Mounouat (6) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/chemin-de-mounouat-0500.md - Chemin de Nabeau (5) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/chemin-de-nabeau-2400.md - Chemin de Piquebise (8) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/chemin-de-piquebise-0510.md - Chemin des Carrétès (5) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/chemin-des-carretes-0400.md - Chemin du Caramic (5) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/chemin-du-caramic-0395.md - Chemin du Castet Bieilh (2) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/chemin-du-castet-bieilh-0410.md - Chemin du Comte (18) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/chemin-du-comte-0420.md - Chemin du Guil (6) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/chemin-du-guil-0465.md - Chemin du Stade (7) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/chemin-du-stade-156jsz.md - Impasse de Bidet (3) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/impasse-de-bidet-0375.md - Impasse de l'Armagnac (1) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/impasse-de-l-armagnac-pow46y.md - Impasse de l'Auloue (2) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/impasse-de-l-auloue-0050.md - Impasse de la Halte (5) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/impasse-de-la-halte-0150.md - Place de l'Ancien Foirail (6) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/place-de-l-ancien-foirail-0035.md - Place de l’Ancien Marronnier (2) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/place-de-l-ancien-marronnier-0036.md - Place de la Solidarite (5) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/place-de-la-solidarite-0280.md - Place du 8 Juillet 1977 (8) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/place-du-8-juillet-1977-0160.md - Promenade de l'Auloue (3) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/promenade-de-l-auloue-0051.md - Route d'Auch (4) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/route-d-auch-0360.md - Route d'Eauze (12) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/route-d-eauze-0450.md - Route de Beaucaire (1) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/route-de-beaucaire-0370.md - Route de Bonas (15) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/route-de-bonas-0380.md - Route de Cézan (4) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/route-de-cezan-0415.md - Route de Condom (1) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/route-de-condom-0425.md - Route de Jégun (10) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/route-de-jegun-0480.md - Route de la Baïse (12) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/route-de-la-baise-0365.md - Route de la Croix-de-Pouchon (7) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/route-de-la-croix-de-pouchon-0445.md - Route de la Fontaine Chaude (4) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/route-de-la-fontaine-chaude-0455.md - Route de la Gare (5) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/route-de-la-gare-0460.md - Route de Larroque (3) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/route-de-larroque-0485.md - Route de Saint Puy (12) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/route-de-saint-puy-0515.md - Route des Carrières (4) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/route-des-carrieres-0405.md - Route des Coumettes (5) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/route-des-coumettes-0435.md - Route des Crêtes (6) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/route-des-cretes-0440.md - Route des Moulins (11) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/route-des-moulins-0495.md - Route du Couhin (2) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/route-du-couhin-0430.md - Route du Vieux-Village (14) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/route-du-vieux-village-0520.md - Rue de Bissins (10) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/rue-de-bissins-0060.md - Rue de Gascogne (8) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/rue-de-gascogne-0220.md - Rue de Gigouli (7) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/rue-de-gigouli-0130.md - Rue de l'Amitié (14) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/rue-de-l-amitie-0030.md - Rue de l'Armagnac (14) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/rue-de-l-armagnac-0045.md - Rue de l'Eglise (6) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/rue-de-l-eglise-0096.md - Rue de l'Essor (2) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/rue-de-l-essor-0100.md - Rue de la Cigaleraie (7) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/rue-de-la-cigaleraie-0070.md - Rue de la Garenne (8) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/rue-de-la-garenne-0120.md - Rue de la Guinguette (21) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/rue-de-la-guinguette-0140.md - Rue de Lomagne (4) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/rue-de-lomagne-0180.md - Rue de Verduzan (5) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/rue-de-verduzan-0340.md - Rue des Chênes (29) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/rue-des-chenes-0065.md - Rue des Ecoles (7) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/rue-des-ecoles-0090.md - Rue des Fontaines (3) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/rue-des-fontaines-0110.md - Rue des Mûriers (12) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/rue-des-muriers-dfjihg.md - Rue des Pyrénées (5) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/rue-des-pyrenees-0260.md - Rue du 19 Mars (2) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/rue-du-19-mars-0080.md - Rue du 8 Mai (7) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/rue-du-8-mai-0190.md - Rue du Château (3) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/rue-du-chateau-0353.md - Rue du Lac (28) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/rue-du-lac-0170.md - Rue du Midi (2) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/rue-du-midi-0352.md - Rue du Val d'Auloue (15) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/rue-du-val-d-auloue-0330.md - Rue du Vieux Castéra (9) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/rue-du-vieux-castera-0350.md - Rue Occitane (13) : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083/rue-occitane-9999.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/castera-verduzan-32083 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/32083