# Impasse Castetbert, 40260 Castets : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.88278, -1.14581 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40075_0062. ## La parcelle - Parcelle : AA 66 - Contenance : 604 m² - Identifiant : 40075000AA0066 - Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 3,2 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 53,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 737 kWh par an, pour 1 584 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA du PLUi Cote Landes Nature, en vigueur depuis le 30/06/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Monument aux morts de la guerre 14-18 ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 497 de la commune - 14/03/2019 ; permis de construire 04007519X0001 ; 246 Imp de Castetbert ; parcelle AA 55 ; 1 logement, 48 m² ; terrain 693 m² ; terminé - 10/01/2019 ; permis de construire 04007518X0024 ; 246 Imp de Castetbert ; parcelle AA 55P ; 2 logements, 98 m² ; terrain 693 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/castets-40075/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 23/01/2025 ; vente ; 96 Imp de Castetbert ; Maison ; 270 000 € ; 128 m² bâtis, 550 m² de terrain, 2 109 €/m² - 02/12/2024 ; vente ; Imp de Castetbert ; Dépendance, Maison ; 108 900 € ; 90 m² bâtis, 185 m² de terrain, 1 210 €/m² - 31/05/2021 ; vente ; 258 Imp de Castetbert ; Maison ; 145 000 € ; 48 m² bâtis, 217 m² de terrain, 3 021 €/m² - 05/05/2021 ; vente ; 258 Imp de Castetbert ; Maison ; 115 000 € ; 58 m² bâtis, 204 m² de terrain, 1 983 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 17/08/2026 ; Impasse Castetbert 40260 Castets ; maison, 65 m², construit en 1840 ; énergie D, climat B - 31/07/2026 ; Impasse Castetbert 40260 Castets ; maison, 59,4 m² ; énergie G, climat C - 12/05/2026 ; 238 Impasse Castetbert 40260 Castets ; maison, 38,7 m², construit en 1993 ; énergie E, climat B - 05/01/2026 ; 36 Impasse Castetbert 40260 Castets ; appartement, 140 m² ; énergie E, climat D - 03/11/2025 ; Impasse Castetbert 40260 Castets ; appartement, 32 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B - 07/02/2025 ; 238 Impasse Castetbert 40260 Castets ; maison, 65,5 m², construit en 1993 ; énergie E, climat B - 26/10/2022 ; 96 Impasse Castetbert 40260 Castets ; maison, 125,5 m² ; énergie C, climat B - 29/09/2022 ; 44 Impasse Castetbert 40260 Castets ; maison, 83 m² ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean d'Anse (Ecole, ULIS) - Voies voisines : Avenue Jean Noël Serret (26 m) https://aucadastre.fr/castets-40075/avenue-jean-noel-serret-0240.md ; Centre de loisirs du Marensin (33 m) https://aucadastre.fr/castets-40075/centre-de-loisirs-du-marensin-7lyq65.md ; Rue du Sablar (72 m) https://aucadastre.fr/castets-40075/rue-du-sablar-0210.md ; Place Édouard Laudouat (84 m) https://aucadastre.fr/castets-40075/place-edouard-laudouat-0110.md ; Rue de l'Eglise (87 m) https://aucadastre.fr/castets-40075/rue-de-l-eglise-0072.md ; Cabinet Kinnéo Castets - Masseurs Kinésithérapeutes (92 m) https://aucadastre.fr/castets-40075/cabinet-kinneo-castets-masseurs-kinesitherapeutes-wg3uf4.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/castets-40075/impasse-castetbert-0062 La commune : https://aucadastre.fr/castets-40075.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40075_0062