# Impasse du Galan, 40260 Castets : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.87975, -1.13598 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40075_0099.

## La parcelle

- Parcelle : AK 134
- Contenance : 7 692 m²
- Identifiant : 40075000AK0134
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 737 kWh par an, pour 1 584 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLUi Cote Landes Nature, en vigueur depuis le 30/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 497 de la commune

- 01/10/2024 ; permis de construire 04007524X0011 ; 63 Impasse du Galan ; parcelle AK 136 ; 289 m² ; terrain 2 250 m² ; terminé ; COMMUNAUTE DE COMMUNES COTE LANDES NATURE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/castets-40075/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont COMMUNE DE CASTETS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214000754) ; SELARL LAFORET (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/814041794) ; DA ROSA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/800399438) ; SCI LES 3 METIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/925051302) ; ASSOCIATION CLASSE 2004 CASTETS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/929096741) ; TENNIS CLUB DE CASTETS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/514054808)
- Voies voisines : rue des tauzins (40 m) https://aucadastre.fr/castets-40075/rue-des-tauzins-0300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/castets-40075/impasse-du-galan-0099
La commune : https://aucadastre.fr/castets-40075.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40075_0099