# Rue Perdue, 47330 Castillonnès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.65220, 0.59158 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47057_0125.

## La parcelle

- Parcelle : AD 166
- Contenance : 31 m²
- Identifiant : 47057000AD0166
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 127,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 886 kWh par an, pour 1 646 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone ua = zone urbanisée (dédiée habitat, commerces, artisanats) - contexte patrimonial, du PLUi des Bastides en Haut Agenais Perigord, en vigueur depuis le 20/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Perimetre OAP Commerce

### Informations (3)

- DPU
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site de La Bastide
- Hôtel de Cours de Thomazeau

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 05/11/2025 ; vente ; 5043 Rue Perdue ; Maison, Dépendance ; 63 636 € ; 134 m² bâtis, 147 m² de terrain, 475 €/m²
- 14/12/2021 ; vente ; Rue Perdue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 378 m² bâtis, 455 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 19/03/2026 ; 9 Rue Perdue 47330 Castillonnès ; maison, 20,9 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 01/03/2023 ; 9 Rue Perdue 47330 Castillonnès ; appartement, 75,9 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Boucheron (Collège) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 419, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL AQUITAINE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/434651246) ; BANQUE POPULAIRE OCCITANE (BPOC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/560801300) ; ALLIANZ I.A.R.D. (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542110291) ; LE JOURNAL PAROISSIAL (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/310998414)
- Voies voisines : Rue Mongaillard (12 m) https://aucadastre.fr/castillonnes-47057/rue-mongaillard-0090.md ; Grand Rue (18 m) https://aucadastre.fr/castillonnes-47057/grand-rue-0040.md ; Place Jasmin (34 m) https://aucadastre.fr/castillonnes-47057/place-jasmin-0065.md ; Rue de la Paix (34 m) https://aucadastre.fr/castillonnes-47057/rue-de-la-paix-0115.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/castillonnes-47057/rue-perdue-0125
La commune : https://aucadastre.fr/castillonnes-47057.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47057_0125