# Avenue d'Albi, 81100 Castres : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (111 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.62690, 2.22941 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81065_0100. ## La parcelle - Parcelle : CS 52 - Contenance : 1 775 m² - Identifiant : 81065000CS0052 - Feuille : 000 CS 01, échelle 1:1000, édition 7 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 192,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 866 kWh par an, pour 1 630 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Nh, zone naturelle peri-urbaine ou rurale ou l assainissement autonome est autorise, du PLU Castres, en vigueur depuis le 25/06/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - OA - Entree de ville Bouffard - PLU du 19 septembre 2006 reapprouve le 17 janvier 2012 ### Informations (3) - PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration - Zone soumise a permis de demolir - Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 1 695 de la commune - 09/07/2026 ; permis de construire 0810652600017 ; 221 Avenue D Albi ; parcelle HD 14 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 4 980 m² ; autorisé - 05/05/2026 ; permis de construire 0810652600006 ; 0 Avenue d'Albi ; parcelles AP 179, AP 373 ; 305 m² ; terrain 1 200 m² ; autorisé - 06/12/2024 ; déclaration préalable 08106524B6657 ; 117 Avenue D Albi ; parcelle CR 67 ; 7 m² ; terrain 567 m² ; autorisé ; ENEDIS - 28/11/2023 ; déclaration préalable 08106523B6619 ; 92 Avenue d'Albi ; parcelle CT 47 ; 3 logements, 31 m² ; terrain 985 m² ; terminé ; NLBC - 09/12/2015 ; déclaration préalable 08106515B6323 ; 18b Avenue d'Albi ; parcelle AP 230 ; terrain 341 m² ; autorisé - 14/10/2015 ; déclaration préalable 08106515B6272 ; 102 Avenue d'Albi ; parcelles CT 50, CT 51, CT 52 ; terrain 3 295 m² ; autorisé - 09/06/2015 ; permis de démolir 08106515B7004 ; Avenue d'Albi ; parcelles AP 179, AP 180, CT 45 ; autorisé ; ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DU TARN Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/castres-81065/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 24 - 06/10/2025 ; vente ; 28 Av D Albi ; Maison ; 285 025 € ; 149 m² bâtis, 786 m² de terrain, 1 913 €/m² - 21/08/2025 ; vente ; 276 Av D Albi ; Dépendance, Maison ; 100 000 € ; 126 m² bâtis, 7 405 m² de terrain, 794 €/m² - 06/11/2024 ; vente ; 60 Av D Albi ; Dépendance, Maison ; 215 000 € ; 236 m² bâtis, 4 907 m² de terrain - 06/09/2024 ; vente ; 106 Av D Albi ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 203 m² bâtis, 16 644 m² de terrain - 28/06/2024 ; vente ; 24 Av D Albi ; sols ; 70 000 € ; 342 m² de terrain - 28/05/2024 ; vente ; 24 Av D Albi ; Maison, Dépendance ; 70 000 € ; 100 m² bâtis, 741 m² de terrain, 700 €/m² - 22/05/2024 ; vente ; 252 Av D Albi ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 220 000 € ; 474 m² bâtis, 5 421 m² de terrain - 06/02/2024 ; vente ; 24 Av D Albi ; sols ; 75 000 € ; 342 m² de terrain - 18/01/2024 ; vente ; 2 Av D Albi ; Maison ; 183 350 € ; 124 m² bâtis, 900 m² de terrain, 1 479 €/m² - 30/11/2023 ; vente ; 349 Av D Albi ; Maison ; 160 000 € ; 278 m² bâtis, 3 220 m² de terrain - 20/09/2023 ; vente ; 58 Av D Albi ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 60 000 € ; 147 m² bâtis, 2 701 m² de terrain - 28/07/2023 ; vente ; 188 Av D Albi ; Dépendance, Maison ; 225 000 € ; 64 m² bâtis, 2 190 m² de terrain, 3 516 €/m² - 29/06/2023 ; vente ; 177 Av D Albi ; Maison, Dépendance ; 245 300 € ; 282 m² bâtis, 7 016 m² de terrain - 17/05/2023 ; vente ; 24 Av D Albi ; Dépendance, Maison ; 100 000 € ; 100 m² bâtis, 1 767 m² de terrain, 1 000 €/m² - 02/03/2023 ; vente ; 42 Av D Albi ; Maison ; 195 000 € ; 78 m² bâtis, 704 m² de terrain, 2 500 €/m² - 26/11/2022 ; vente ; 66 Av D Albi ; sols ; 70 000 € ; 3 842 m² de terrain - 27/09/2022 ; vente ; 173 Av D Albi ; Maison ; 165 000 € ; 180 m² bâtis, 5 403 m² de terrain - 31/08/2022 ; vente ; 94 Av D Albi ; Maison, Dépendance ; 99 000 € ; 75 m² bâtis, 1 980 m² de terrain, 1 320 €/m² - 31/08/2022 ; vente ; 92 Av D Albi ; Maison ; 114 000 € ; 110 m² bâtis, 985 m² de terrain, 1 036 €/m² - 10/11/2021 ; vente ; 50 Av D Albi ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 134 m² bâtis, 1 880 m² de terrain - 20/10/2021 ; vente ; 286 Av D Albi ; Maison ; 173 000 € ; 62 m² bâtis, 957 m² de terrain, 2 790 €/m² - 04/08/2021 ; vente ; 83 Av D Albi ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 350 000 € ; 1 173 m² bâtis, 1 738 m² de terrain, 298 €/m² - 17/02/2021 ; vente ; 18 Av D Albi ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 121 m² bâtis, 341 m² de terrain, 992 €/m² - 04/02/2021 ; vente ; 306 Av D Albi ; Maison ; 161 500 € ; 84 m² bâtis, 1 372 m² de terrain, 1 923 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 07/05/2026 ; 20 Avenue d'Albi 81100 Castres ; maison, 162,6 m², construit en 1975 ; énergie C, climat B - 25/01/2026 ; 310 Avenue d'Albi 81100 Castres ; maison, 141,6 m² ; énergie E, climat E - 07/01/2026 ; 24 Avenue d'Albi 81100 Castres ; maison, 35,1 m² ; énergie C, climat B - 03/12/2025 ; 286 Avenue d'Albi 81100 Castres ; maison, 130,3 m² ; énergie D, climat B - 29/07/2025 ; 341 Avenue d'Albi 81100 Castres ; maison, 145,5 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B - 18/07/2025 ; 331 Avenue d'Albi 81100 Castres ; maison, 140,3 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E - 27/06/2025 ; 343 Avenue d'Albi 81100 Castres ; maison, 134,6 m² ; énergie D, climat B - 05/06/2025 ; 345 Avenue d'Albi 81100 Castres ; maison, 107,7 m² ; énergie C, climat B - 16/04/2025 ; 190 Avenue d'Albi 81100 Castres ; maison, 114,9 m² ; énergie D, climat B - 17/03/2025 ; 276 Avenue d'Albi 81100 Castres ; maison, 131,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E - 11/03/2025 ; 28 Avenue d'Albi 81100 Castres ; maison, 166 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C - 05/03/2025 ; 50 Avenue d'Albi 81100 Castres ; appartement, 72,9 m² ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont GIE MECALOUR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318102027) ; BARRIAC LOCATION (BARRIAC LOCATION) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/335339842) ; BARRIAC VI 81 (BARRIAC VI. 81) (BARRIAC VI 81) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/302697339) ; SAS CLAUZEL E. (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/825036478) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/castres-81065/avenue-d-albi-0100 La commune : https://aucadastre.fr/castres-81065.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81065_0100