# Boulevard Miredames, 81100 Castres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.60742, 2.24394 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81065_2640.

## La parcelle

- Parcelle : AO 449 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 125 m²
- Identifiant : 81065000AO0449
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 9,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 171,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 880 kWh par an, pour 1 634 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, noyau dense et ancien de la ville comprenant l ecusson, du PLU Castres, en vigueur depuis le 22/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Centre historique delimite par ses ouvrages de defense medievaux
- PUB - Secteur 1 - Site inscrit elargi
- Zone soumise a permis de demolir
- Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques
- Droit de preemption urbain renforce

### Servitudes d'utilité publique (16)

- Hôtel de Nayrac
- Hôtel de Saint-Maur
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles concernant le risque inondation
- Centre historique (ensemble)
- Maison natale de Jean-Jaurès
- Eglise Saint-Jacques-de-Villegoudou et maison attenante
- Maison (Hôtel-de-Ville, 31)
- Maison (Boursiers, 1)
- Groupe scolaire Villegoudou
- Eglise Notre-Dame-de-la-Platé
- Palais épiscopal (ancien)
- Tour des Cordeliers
- Eglise Saint-Benoît
- Hôtel Poncet (ancien)
- Théâtre municipal
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/12/2024 ; vente ; 11 Bd Miredames ; sols ; 60 000 € ; 41 m² de terrain
- 06/07/2021 ; vente ; 10 Bd Miredames ; Maison, Dépendance ; 395 000 € ; 265 m² bâtis, 779 m² de terrain, 1 491 €/m²
- 11/06/2021 ; vente ; 20 Bd Miredames ; Dépendance, Appartement ; 102 500 € ; 100 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/07/2026 ; 16 Boulevard Miredames 81100 Castres ; appartement, 21,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 10/12/2025 ; 29 Boulevard Miredames 81100 Castres ; maison, 94,6 m² ; énergie F, climat E
- 21/08/2025 ; 16 Boulevard Miredames 81100 Castres ; appartement, 20,2 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 16/07/2025 ; 16 Boulevard Miredames 81100 Castres ; appartement, 18,8 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 15/05/2025 ; 16 Boulevard Miredames 81100 Castres ; appartement, 37,3 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 15/05/2025 ; 16 Boulevard Miredames 81100 Castres ; appartement, 33,9 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 29/04/2025 ; 5 Boulevard Miredames 81100 Castres ; appartement, 82,3 m² ; énergie D, climat D
- 20/02/2025 ; 16 Boulevard Miredames 81100 Castres ; appartement, 45,3 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 13/03/2024 ; 2 Boulevard Miredames 81100 Castres ; immeuble, construit en 1948 ; énergie D, climat C
- 27/02/2024 ; 3 Boulevard Miredames 81100 Castres ; appartement, 94 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 24/01/2023 ; 22 Boulevard Miredames 81100 Castres ; appartement, 51,4 m² ; énergie E, climat B
- 16/12/2022 ; Boulevard Miredames 81100 Castres ; appartement, 56,5 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 56 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire L'Albinque (Ecole) ; Ecole élémentaire privée hors contrat Cours Le Sénevé (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire publique Villegoudou (Ecole) ; Ecole maternelle Villegoudou (Ecole) ; Ecole primaire privée De la Salle (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louis (Ecole, privé) ; Ecole secondaire privée hors contrat Cours le Sénévé (Collège, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 197, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; CRIT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/451329908) ; CERTAS ENERGY FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/808636849) ; HAVAS VOYAGES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/377533294)
- Voies voisines : Rue Corne Basse (41 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-corne-basse-1060.md ; Rue Sagnes (45 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-sagnes-3500.md ; Rue Saint Martin (49 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-saint-martin-3610.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/castres-81065/boulevard-miredames-2640
La commune : https://aucadastre.fr/castres-81065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81065_2640