# Chemin de Bouzigues, 81100 Castres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.60354, 2.22470 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81065_0650.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 182,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 880 kWh par an, pour 1 634 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, extension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif, du PLU Castres, en vigueur depuis le 25/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone soumise a permis de demolir
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
- Droit de preemption urbain renforce

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 25/10/2022 ; vente ; 22 Che de Bouzigues ; Maison, Dépendance ; 458 330 € ; 137 m² bâtis, 2 960 m² de terrain, 3 345 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 24 Che de Bouzigues ; Dépendance, Maison ; 167 500 € ; 296 m² bâtis, 10 611 m² de terrain
- 30/03/2021 ; vente ; 22 Che de Bouzigues ; Maison ; 254 100 € ; 244 m² bâtis, 1 812 m² de terrain
- 04/03/2021 ; vente ; 18 Che de Bouzigues ; Maison, Dépendance ; 90 000 € ; 80 m² bâtis, 1 036 m² de terrain, 1 125 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 23/06/2026 ; 16 Chemin de Bouzigues 81100 Castres ; maison, 134 m², construit en 1977 ; énergie C, climat B
- 17/04/2025 ; 37 Chemin de Bouzigues 81100 Castres ; maison, 105,8 m², construit en 1981 ; énergie D, climat B
- 21/06/2024 ; 3 Chemin de Bouzigues 81100 Castres ; maison, 135,1 m², construit en 1987 ; énergie C, climat C
- 25/05/2024 ; Chemin de Bouzigues 81100 Castres ; maison, 123,6 m² ; énergie C, climat A
- 23/03/2024 ; 31 Chemin de Bouzigues 81100 Castres ; maison, 180 m² ; énergie C, climat C
- 23/05/2022 ; 22ter Chemin de Bouzigues 81100 Castres ; maison, 152 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont SIVA VAYRETTE ET COMPAGNIE (CASIVA) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/716720412) ; BOUZIGUES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/897639316) ; CARLA-SOFIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490804382) ; AMICALE DES DONNEURS DE SANG BENEVOLES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/510288251) ; SCI LA CHARTREUSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/841367428) ; BULLES ZEN PETILLANTES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/838617504)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/castres-81065/chemin-de-bouzigues-0650
La commune : https://aucadastre.fr/castres-81065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81065_0650