# Chemin de Causse, 81100 Castres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (87 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.62696, 2.22527 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81065_0850.

## La parcelle

- Parcelle : HD 103 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 2 047 m²
- Identifiant : 81065000HD0103
- Feuille : 000 HD 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 226,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 868 kWh par an, pour 1 631 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUH, urbanisation future apres mise en place de reseaux, du PLU Castres, en vigueur depuis le 25/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OA - Entree de ville Bouffard - PLU du 19 septembre 2006 reapprouve le 17 janvier 2012

### Informations (2)

- Droit de preemption urbain
- Zone soumise a permis de demolir

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 1 695 de la commune

- 13/04/2021 ; déclaration préalable 08106521B6149 ; Chemin de Causse ; parcelles CO 158, CO 160 ; 17 m² ; terrain 916 m² ; terminé
- 09/02/2016 ; permis de construire 08106515B1130 ; 69 Chemin de Causse ; parcelle CP 61 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 2 309 m² ; commencé
- 03/02/2016 ; permis de construire 08106515B1120 ; 69b Chemin de Causse ; parcelle CP 62 ; 1 logement, 211 m² ; terrain 2 310 m² ; terminé
- 19/05/2014 ; permis de construire 08106514B1027 ; 141 Chemin de Causse ; parcelle HC 119 ; 1 logement, 60 m² ; terrain 1 433 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/castres-81065/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 28/02/2025 ; vente ; 31 Che de Causse ; Maison ; 300 000 € ; 296 m² bâtis, 2 021 m² de terrain
- 03/12/2024 ; vente ; 132 Che de Causse ; Dépendance, Maison ; 260 000 € ; 303 m² bâtis, 10 088 m² de terrain
- 19/07/2022 ; vente ; 138 Che de Causse ; Maison ; 239 050 € ; 252 m² bâtis, 2 500 m² de terrain
- 06/07/2022 ; vente ; 128 Che de Causse ; Dépendance, Maison, Appartement ; 349 500 € ; 334 m² bâtis, 6 129 m² de terrain
- 09/06/2022 ; vente ; 124 Che de Causse ; Dépendance, Maison ; 328 400 € ; 274 m² bâtis, 4 100 m² de terrain
- 30/05/2022 ; vente ; 82 Che de Causse ; Maison ; 232 500 € ; 200 m² bâtis, 3 210 m² de terrain
- 05/04/2022 ; vente ; 15 Che de Causse ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 55 860 € ; 931 m² de terrain
- 01/09/2021 ; vente ; 17 Che de Causse ; Dépendance, Maison ; 154 000 € ; 90 m² bâtis, 1 454 m² de terrain, 1 711 €/m²
- 01/06/2021 ; vente ; 5076 Che Chemin de Causse ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 31 151,74 € ; 5 324 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/07/2026 ; 54 Chemin de Causse 81100 Castres ; maison, 106,5 m² ; énergie F, climat F
- 12/06/2026 ; 16 Chemin de Causse 81100 Castres ; maison, 116,3 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 14/05/2026 ; 93 Chemin de Causse 81100 Castres ; maison, 118,5 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 25/02/2026 ; Chemin de Causse 81100 Castres ; maison, 141 m², construit en 1974 ; énergie G, climat C
- 17/12/2025 ; 155 Chemin de Causse 81100 Castres ; maison, 145 m² ; énergie D, climat D
- 25/10/2025 ; 51 Chemin de Causse 81100 Castres ; maison, 181,1 m², construit en 1973 ; énergie B, climat B
- 20/07/2025 ; 163 Chemin de Causse 81100 Castres ; maison, 147 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A
- 24/04/2025 ; 88 Chemin de Causse 81100 Castres ; maison, 255 m², construit en 1993 ; énergie C, climat B
- 29/11/2024 ; 9 Chemin de Causse 81100 Castres ; maison, 140,2 m², construit en 1973 ; énergie D, climat B
- 30/09/2024 ; 31 Chemin de Causse 81100 Castres ; maison, 129 m², construit en 1992 ; énergie D, climat D
- 11/12/2023 ; 46 Chemin de Causse 81100 Castres ; maison, 110,2 m² ; énergie C, climat B
- 19/05/2023 ; Chemin de Causse 81100 Castres ; appartement, 73,7 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont LDLBH (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/902693969) ; SARL BATITOP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/453706970) ; LES MIGNONADES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/803053966) ; SCI LOCAGOUT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/349901272) ; NLBC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913827556)
- Voies voisines : Chemin des Moissons (48 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/chemin-des-moissons-h4kvog.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/castres-81065/chemin-de-causse-0850
La commune : https://aucadastre.fr/castres-81065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81065_0850