# Chemin de la Barque, 81100 Castres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.62903, 2.27513 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81065_0303.

## La parcelle

- Parcelle : HP 51
- Contenance : 1 349 m²
- Identifiant : 81065000HP0051
- Feuille : 000 HP 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 1,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 191,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 747 kWh par an, pour 1 583 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, extension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif, du PLU Castres, en vigueur depuis le 25/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain renforce
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
- Zone soumise a permis de demolir

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 1 695 de la commune

- 21/12/2025 ; permis de construire 0810652500119 ; 25 Ch de la Barque ; parcelles HP 60, HP 61, HP 62 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 5 049 m² ; commencé
- 03/12/2024 ; permis de démolir 08106524B7023 ; 31 Ch de la Barque ; parcelles B 53, HP 5, HP 58 ; autorisé
- 26/10/2021 ; permis de construire 08106521B1114 ; 14 Ch de la Barque ; parcelle HP 37 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 1 188 m² ; terminé
- 21/08/2020 ; permis de construire 08106520B1049 ; 10 Ch de la Barque ; parcelle HP 50 ; terrain 853 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/castres-81065/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/06/2025 ; vente ; 36 Che de la Barque ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 275 000 € ; 384 m² bâtis, 13 375 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 17/03/2026 ; Chemin de la Barque 81100 Castres ; maison, 100,3 m², construit en 1996 ; énergie B, climat A
- 27/08/2024 ; 36 Chemin de la Barque 81100 Castres ; maison, 201,4 m² ; énergie C, climat A
- 09/05/2022 ; 30 Chemin de la Barque 81100 Castres ; maison, 107,3 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/castres-81065/chemin-de-la-barque-0303
La commune : https://aucadastre.fr/castres-81065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81065_0303