# Chemin de Saint-Hippolyte, 81100 Castres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (110 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.59708, 2.26977 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81065_3540.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 199,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 760 kWh par an, pour 1 578 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, extension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif, du PLU Castres, en vigueur depuis le 25/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone soumise a permis de demolir
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
- Droit de preemption urbain renforce

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 21 sur les 1 695 de la commune

- 17/06/2020 ; permis de construire 08106520B1012 ; 202 Chemin de saint Hippolyte ; parcelles C 3148, C 3157 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 902 m² ; terminé
- 10/01/2016 ; permis de construire 08106515B1057 ; Chemin de saint Hippolyte ; parcelle C 3077 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 553 m² ; terminé
- 07/07/2015 ; permis d'aménager 08106515B3001 ; Chemin de saint Hippolyte ; parcelles C 517, C 1767 ; terrain 8 232 m² ; terminé
- 30/06/2015 ; permis de construire 08106515B1048 ; 174 Chemin de saint Hippolyte ; parcelle C 3068 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 645 m² ; terminé
- 16/06/2015 ; permis de construire 08106515B1028 ; 150 Chemin de saint Hippolyte ; parcelle C 3079 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 690 m² ; terminé
- 16/06/2015 ; permis de construire 08106515B1028 ; 150 Chemin de saint Hippolyte ; parcelle C 3079 ; 119 m² ; terrain 690 m² ; terminé
- 12/05/2015 ; permis de construire 08106515B1005 ; 144 Chemin de saint Hippolyte ; parcelle C 3082 ; 154 m² ; terrain 630 m² ; terminé ; MAGDA ET MANU
- 05/05/2015 ; permis de construire 08106515B1006 ; 158 Chemin de saint Hippolyte ; parcelle C 3076 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 665 m² ; terminé
- 28/04/2015 ; permis de construire 08106515B1016 ; 164 Chemin de saint Hippolyte ; parcelle C 3073 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 645 m² ; commencé
- 28/04/2015 ; permis d'aménager 08106514B3005 ; Chemin de saint Hippolyte ; parcelles C 3063, C 3066, C 3084 ; terrain 55 806 m² ; terminé ; BAGATELLE
- 22/04/2015 ; permis de construire 08106515B1013 ; 168 Chemin de saint Hippolyte ; parcelle C 3071 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 709 m² ; terminé
- 21/04/2015 ; permis de construire 08106514B1104 ; 160 Chemin de saint Hippolyte ; parcelle C 3075 ; 113 m² ; terrain 645 m² ; terminé ; ACINA - GAUTHIEROT
- 14/04/2015 ; permis de construire 08106514B1107 ; 170 Chemin de saint Hippolyte ; parcelle C 3070 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 645 m² ; terminé
- 24/03/2015 ; permis de construire 08106514B1109 ; 142 Chemin de saint Hippolyte ; parcelle C 3083 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 669 m² ; terminé
- 10/03/2015 ; permis de construire 08106515B1007 ; 172 Chemin de saint Hippolyte ; parcelle C 3069 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 645 m² ; terminé
- 03/03/2015 ; permis de construire 08106514B1101 ; 176 Chemin de saint Hippolyte ; parcelle C 3067 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 660 m² ; commencé
- 03/03/2015 ; permis de construire 08106514B1108 ; 152 Chemin de saint Hippolyte ; parcelle C 3078 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 630 m² ; terminé
- 03/03/2015 ; permis de construire 08106514B1118 ; 162 Chemin de saint Hippolyte ; parcelle C 3074 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 645 m² ; terminé
- 02/03/2015 ; permis de construire 08106514B1096 ; 148 Chemin de saint Hippolyte ; parcelle C 3080 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 630 m² ; terminé
- 24/02/2015 ; permis de construire 08106514B1082 ; 166 Chemin de saint Hippolyte ; parcelle C 3072 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 709 m² ; terminé
- 22/07/2014 ; permis d'aménager 08106514B3002 ; Chemin de saint Hippolyte ; parcelles C 497, C 498, C 499 ; terrain 236 628 m² ; terminé ; BAGATELLE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/castres-81065/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 53

- 17/11/2025 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Appartement, Dépendance ; 79 900 € ; 55 m² bâtis
- 07/10/2025 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Dépendance, Appartement ; 95 250 € ; 45 m² bâtis
- 27/06/2025 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Dépendance, Appartement ; 123 740 € ; 63 m² bâtis, 1 964 €/m²
- 13/05/2025 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Dépendance, Appartement ; 97 500 € ; 55 m² bâtis
- 11/04/2025 ; vente ; 19 Che de saint-Hippolyte ; Dépendance, Maison ; 157 000 € ; 104 m² bâtis, 1 196 m² de terrain, 1 510 €/m²
- 17/02/2025 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Appartement, Dépendance ; 92 200 € ; 58 m² bâtis
- 23/12/2024 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 63 m² bâtis, 1 508 €/m²
- 05/12/2024 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Dépendance, Appartement ; 72 000 € ; 45 m² bâtis
- 16/04/2024 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Appartement, Dépendance ; 88 000 € ; 45 m² bâtis
- 29/03/2024 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Appartement, Dépendance ; 123 000 € ; 63 m² bâtis, 1 952 €/m²
- 28/12/2023 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Appartement, Dépendance ; 92 000 € ; 47 m² bâtis
- 30/11/2023 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Appartement, Dépendance ; 97 000 € ; 57 m² bâtis
- 17/11/2023 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Appartement, Dépendance ; 78 000 € ; 45 m² bâtis, 1 733 €/m²
- 14/11/2023 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Appartement, Dépendance ; 86 000 € ; 56 m² bâtis
- 22/09/2023 ; vente ; 37 Che de saint-Hippolyte ; Maison, Dépendance ; 267 140 € ; 137 m² bâtis, 2 030 m² de terrain, 1 950 €/m²
- 15/09/2023 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Dépendance, Appartement ; 94 000 € ; 63 m² bâtis
- 30/08/2023 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Appartement, Dépendance ; 117 000 € ; 58 m² bâtis
- 03/08/2023 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Maison ; 156 650 € ; 79 m² bâtis, 1 983 €/m²
- 06/06/2023 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Dépendance, Appartement ; 89 500 € ; 56 m² bâtis, 1 598 €/m²
- 21/04/2023 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Maison ; 131 000 € ; 79 m² bâtis, 1 658 €/m²
- 18/04/2023 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 45 m² bâtis
- 03/02/2023 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Maison ; 130 000 € ; 79 m² bâtis, 1 646 €/m²
- 13/01/2023 ; adjudication ; 10 Che de saint-Hippolyte ; Maison ; 95 000 € ; 73 m² bâtis, 450 m² de terrain
- 06/12/2022 ; vente ; 152 Che de saint-Hippolyte ; Maison ; 244 100 € ; 93 m² bâtis, 630 m² de terrain, 2 625 €/m²
- 29/11/2022 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 45 m² bâtis
- 15/11/2022 ; vente ; 141 Che de saint-Hippolyte ; Maison ; 350 000 € ; 340 m² bâtis, 2 582 m² de terrain
- 29/07/2022 ; vente ; 50 Che de saint-Hippolyte ; Dépendance, Maison ; 289 000 € ; 98 m² bâtis, 1 456 m² de terrain, 2 949 €/m²
- 12/07/2022 ; vente ; 148 Che de saint-Hippolyte ; Maison ; 220 000 € ; 86 m² bâtis, 630 m² de terrain, 2 558 €/m²
- 01/07/2022 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Appartement, Dépendance ; 68 000 € ; 45 m² bâtis, 1 511 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Appartement, Dépendance ; 84 000 € ; 57 m² bâtis, 1 474 €/m²
- 24/03/2022 ; vente ; 166 Che de saint-Hippolyte ; Maison ; 223 000 € ; 98 m² bâtis, 709 m² de terrain, 2 276 €/m²
- 18/03/2022 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 58 m² bâtis, 1 207 €/m²
- 01/03/2022 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Dépendance, Appartement ; 86 647 € ; 45 m² bâtis
- 10/02/2022 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Appartement, Dépendance ; 100 972 € ; 45 m² bâtis, 2 244 €/m²
- 29/12/2021 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Appartement, Dépendance ; 65 700 € ; 57 m² bâtis
- 27/10/2021 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Dépendance, Appartement ; 72 000 € ; 45 m² bâtis, 1 600 €/m²
- 18/10/2021 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Dépendance, Appartement ; 84 000 € ; 57 m² bâtis, 1 474 €/m²
- 05/10/2021 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Dépendance, Appartement ; 89 000 € ; 63 m² bâtis
- 29/09/2021 ; vente ; 15 Che de saint-Hippolyte ; Maison, Dépendance ; 250 000 € ; 276 m² bâtis, 668 m² de terrain
- 20/08/2021 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Appartement, Dépendance ; 96 164 € ; 55 m² bâtis, 1 748 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Appartement, Dépendance ; 82 500 € ; 45 m² bâtis
- 02/07/2021 ; vente ; 28 Che de saint-Hippolyte ; Maison, Dépendance ; 218 000 € ; 101 m² bâtis, 2 925 m² de terrain, 2 158 €/m²
- 01/07/2021 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Appartement, Dépendance ; 77 000 € ; 46 m² bâtis
- 11/06/2021 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Dépendance, Appartement ; 79 000 € ; 45 m² bâtis, 1 756 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Appartement ; 105 000 € ; 63 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 22/04/2021 ; vente ; 39 Che de saint-Hippolyte ; Maison ; 111 600 € ; 88 m² bâtis, 608 m² de terrain, 1 268 €/m²
- 15/04/2021 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Appartement ; 76 931 € ; 57 m² bâtis, 1 350 €/m²
- 09/04/2021 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Appartement, Dépendance ; 67 000 € ; 46 m² bâtis, 1 457 €/m²
- 07/04/2021 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Appartement ; 79 000 € ; 58 m² bâtis, 1 362 €/m²
- 02/04/2021 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Appartement ; 74 761 € ; 45 m² bâtis, 1 661 €/m²
- 16/02/2021 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Appartement ; 85 000 € ; 63 m² bâtis, 1 349 €/m²
- 13/02/2021 ; vente ; 75 Che de saint-Hippolyte ; Maison ; 115 000 € ; 79 m² bâtis, 1 456 €/m²
- 21/01/2021 ; vente ; 30 Che de saint-Hippolyte ; Dépendance, Maison ; 125 000 € ; 60 m² bâtis, 1 196 m² de terrain, 2 083 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/07/2026 ; 75 Chemin de Saint-Hippolyte 81100 Castres ; appartement, 57,6 m² ; énergie C, climat A
- 24/07/2026 ; 75 Chemin de Saint-Hippolyte 81100 Castres ; appartement, 81,3 m² ; énergie D, climat B
- 03/07/2026 ; 75 Chemin de Saint-Hippolyte 81100 Castres ; appartement, 58,4 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 02/02/2026 ; 17 Chemin de Saint-Hippolyte 81100 Castres ; maison, 117,4 m² ; énergie D, climat D
- 23/01/2026 ; 75 Chemin de Saint-Hippolyte 81100 Castres ; appartement, 58,7 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 14/12/2025 ; 109 Chemin de Saint-Hippolyte 81100 Castres ; maison, 64,3 m², construit en 1965 ; énergie C, climat A
- 29/10/2025 ; 75 Chemin de Saint-Hippolyte 81100 Castres ; appartement, 46,4 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 28/10/2025 ; 75 Chemin de Saint-Hippolyte 81100 Castres ; appartement, 47 m² ; énergie C, climat B
- 24/10/2025 ; 75 Chemin de Saint-Hippolyte 81100 Castres ; appartement, 55,7 m² ; énergie C, climat A
- 21/10/2025 ; 75 Chemin de Saint-Hippolyte 81100 Castres ; appartement, 57,1 m² ; énergie D, climat B
- 16/10/2025 ; 75 Chemin de Saint-Hippolyte 81100 Castres ; appartement, 44,8 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 29/07/2025 ; 75 Chemin de Saint-Hippolyte 81100 Castres ; appartement, 55,9 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Roulandou (Ecole) ; Ecole primaire Roulandou (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 159, dont SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; COMMUNE DE CASTRES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218100659) ; CABINET MEDICAL OPHTALMOLOGIQUE POINT VISION TOULOUSE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/810031138) ; MALDENT MEDICAL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/835148891) ; SAS RADIX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/329572556)
- Voies voisines : Rue Lieutenant Bernard Mercier (39 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-lieutenant-bernard-mercier-2228.md ; Traverse du Pesquié (84 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/traverse-du-pesquie-2986.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/castres-81065/chemin-de-saint-hippolyte-3540
La commune : https://aucadastre.fr/castres-81065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81065_3540