# Chemin des Monges, 81100 Castres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (66 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.60648, 2.22624 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81065_2680.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 186,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 880 kWh par an, pour 1 634 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, extension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif, du PLU Castres, en vigueur depuis le 25/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone soumise a permis de demolir
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
- Droit de preemption urbain renforce

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 695 de la commune

- 03/02/2016 ; permis de construire 08106515B1132 ; 77 Chemin des Monges ; parcelles AK 399, AK 402 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 1 019 m² ; terminé
- 09/12/2015 ; permis de construire 08106515B1088 ; 79 Chemin des Monges ; parcelles AK 398, AK 401 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 838 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/castres-81065/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 29

- 31/07/2025 ; vente ; 6 Che des Monges ; Maison ; 275 000 € ; 272 m² bâtis, 2 111 m² de terrain
- 09/07/2025 ; vente ; 63 Che des Monges ; Dépendance, Maison ; 188 450 € ; 81 m² bâtis
- 01/07/2025 ; vente ; 23 Che des Monges ; Maison, Dépendance ; 280 830 € ; 117 m² bâtis, 1 908 m² de terrain, 2 400 €/m²
- 18/12/2024 ; vente ; 63 Che des Monges ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 61 m² bâtis
- 20/11/2024 ; vente ; 81 Che des Monges ; Maison ; 260 000 € ; 99 m² bâtis, 640 m² de terrain, 2 626 €/m²
- 16/09/2024 ; vente ; 40 Che des Monges ; Dépendance, Maison ; 99 600 € ; 110 m² bâtis, 1 386 m² de terrain, 905 €/m²
- 04/09/2024 ; vente ; 63 Che des Monges ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 61 m² bâtis, 1 803 €/m²
- 30/08/2024 ; vente ; 71 Che des Monges ; Maison ; 219 000 € ; 93 m² bâtis, 1 154 m² de terrain, 2 355 €/m²
- 05/07/2024 ; vente ; 63 Che des Monges ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 61 m² bâtis, 1 967 €/m²
- 02/07/2024 ; vente ; 15 Che des Monges ; terres ; 83 661 € ; 1 078 m² de terrain
- 11/07/2023 ; vente ; 69 Che des Monges ; sols ; 8 000 € ; 265 m² de terrain
- 13/06/2023 ; vente ; 69 Che des Monges ; Maison ; 130 000 € ; 100 m² bâtis, 1 143 m² de terrain, 1 300 €/m²
- 06/02/2023 ; vente ; 63 Che des Monges ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 61 m² bâtis
- 09/11/2022 ; vente ; 21 Che des Monges ; Dépendance, Maison ; 200 000 € ; 140 m² bâtis, 1 002 m² de terrain, 1 429 €/m²
- 17/10/2022 ; vente ; 63 Che des Monges ; Dépendance, Maison ; 122 500 € ; 71 m² bâtis
- 12/10/2022 ; vente ; 63 Che des Monges ; Dépendance, Appartement ; 102 000 € ; 64 m² bâtis
- 27/09/2022 ; vente ; 63 Che des Monges ; Dépendance, Maison ; 135 645 € ; 82 m² bâtis, 1 654 €/m²
- 19/09/2022 ; vente ; 71 Che des Monges ; Maison ; 183 100 € ; 93 m² bâtis, 889 m² de terrain, 1 969 €/m²
- 01/09/2022 ; vente ; 63 Che des Monges ; Dépendance, Maison ; 177 000 € ; 81 m² bâtis
- 20/08/2022 ; vente ; 22 Che des Monges ; Maison, Dépendance ; 290 000 € ; 360 m² bâtis, 2 622 m² de terrain
- 07/07/2022 ; vente ; 20 Che des Monges ; Maison, Dépendance ; 165 000 € ; 134 m² bâtis, 2 820 m² de terrain, 1 231 €/m²
- 24/05/2022 ; vente ; Che des Monges ; Maison ; 110 000 € ; 98 m² bâtis, 840 m² de terrain, 1 122 €/m²
- 05/05/2022 ; vente ; 63 Che des Monges ; Dépendance, Maison ; 155 000 € ; 82 m² bâtis
- 21/04/2022 ; vente ; 63 Che des Monges ; Dépendance, Appartement ; 103 000 € ; 64 m² bâtis
- 23/02/2022 ; vente ; 63 Che des Monges ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 61 m² bâtis
- 09/09/2021 ; vente ; 63 Che des Monges ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 64 m² bâtis
- 01/06/2021 ; vente ; 63 Che des Monges ; Dépendance, Maison ; 135 625 € ; 80 m² bâtis, 1 695 €/m²
- 16/03/2021 ; vente ; 63 Che des Monges ; Appartement, Dépendance ; 108 000 € ; 64 m² bâtis, 1 688 €/m²
- 09/02/2021 ; vente ; 47 Che des Monges ; Dépendance, Maison ; 70 000 € ; 120 m² bâtis, 2 132 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/05/2026 ; 63 Chemin des Monges 81100 Castres ; maison, 71,2 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 09/04/2026 ; 66 Chemin des Monges 81100 Castres ; maison, 86,4 m² ; énergie D, climat D
- 12/03/2026 ; 30 Chemin des Monges 81100 Castres ; maison, 124,7 m², construit en 1971 ; énergie E, climat C
- 09/01/2026 ; 63 Chemin des Monges 81100 Castres ; maison, 84,3 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A
- 12/03/2025 ; 63 Chemin des Monges 81100 Castres ; appartement, 61,4 m² ; énergie C, climat A
- 11/03/2025 ; 63 Chemin des Monges 81100 Castres ; maison, 82 m², construit en 2005 ; énergie C, climat B
- 20/01/2025 ; Chemin des Monges 81100 Castres ; maison, 113 m² ; énergie D, climat B
- 08/11/2024 ; 23 Chemin des Monges 81100 Castres ; maison, 122,2 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 04/10/2024 ; 71 Chemin des Monges 81100 Castres ; maison, 96,6 m² ; énergie D, climat D
- 10/09/2024 ; 12 Chemin des Monges 81100 Castres ; maison, 133 m², construit en 1965 ; énergie C, climat C
- 23/07/2024 ; 22 Chemin des Monges 81100 Castres ; maison, 197,2 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D
- 25/04/2024 ; Chemin des Monges 81100 Castres ; appartement, 63,2 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue Matteoti (84 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-matteoti-2510.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/castres-81065/chemin-des-monges-2680
La commune : https://aucadastre.fr/castres-81065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81065_2680