# Chemin du Corporal, 81100 Castres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (101 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.60268, 2.22680 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81065_1080.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 181,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 880 kWh par an, pour 1 634 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, extension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif, du PLU Castres, en vigueur depuis le 25/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Zone soumise a permis de demolir
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
- Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques
- Droit de preemption urbain renforce

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 695 de la commune

- 13/03/2026 ; permis de construire 0810652500138 ; 113 Chemin du  Corporal ; parcelles BY 195, BY 312, BY 344 ; 2 logements, 192 m² ; terrain 17 659 m² ; autorisé ; PRADEL ALBERT
- 13/03/2026 ; permis de construire 0810652500138 ; 113 Chemin du  Corporal ; parcelles BY 195, BY 312, BY 344 ; 192 m² ; terrain 17 659 m² ; autorisé ; PRADEL ALBERT
- 21/01/2020 ; permis de construire 08106519B1118 ; Chemin du Corporal ; parcelles CH 136, CH 139 ; 2 logements, 266 m² ; terrain 1 237 m² ; annulé ; HARMONY A. INVESTISSEMENT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/castres-81065/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 02/07/2025 ; vente ; Che du Corporal ; terrains a bâtir ; 500 € ; 760 m² de terrain
- 27/05/2025 ; vente ; 99 Che du Corporal ; Maison ; 160 000 € ; 84 m² bâtis, 482 m² de terrain, 1 905 €/m²
- 10/04/2025 ; vente ; 45 Che du Corporal ; Maison, Dépendance ; 170 000 € ; 97 m² bâtis, 1 830 m² de terrain, 1 753 €/m²
- 18/03/2025 ; vente ; Che du Corporal ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 214 m² bâtis, 2 100 m² de terrain
- 17/01/2025 ; vente ; 2 Che du Corporal ; Appartement ; 79 000 € ; 35 m² bâtis, 2 257 €/m²
- 06/01/2025 ; vente ; 2 Che du Corporal ; Appartement ; 78 000 € ; 66 m² bâtis
- 27/12/2024 ; vente ; 157 Che du Corporal ; Dépendance, Maison ; 349 325 € ; 412 m² bâtis, 7 500 m² de terrain
- 26/07/2024 ; vente ; 26 Che du Corporal ; Maison ; 212 000 € ; 121 m² bâtis, 705 m² de terrain, 1 752 €/m²
- 30/11/2023 ; vente ; 86 Che du Corporal ; Maison, Dépendance ; 131 000 € ; 183 m² bâtis, 1 784 m² de terrain
- 12/10/2023 ; vente ; 99 Che du Corporal ; Maison ; 189 000 € ; 84 m² bâtis, 482 m² de terrain, 2 250 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 143 Che du Corporal ; Maison ; 208 700 € ; 116 m² bâtis, 851 m² de terrain, 1 799 €/m²
- 14/09/2022 ; vente ; 42 Che du Corporal ; Maison, Dépendance ; 90 000 € ; 77 m² bâtis, 2 169 m² de terrain, 1 169 €/m²
- 14/06/2022 ; vente ; 141 Che du Corporal ; Maison ; 356 154 € ; 124 m² bâtis, 525 m² de terrain, 2 872 €/m²
- 25/10/2021 ; vente ; 53 Che du Corporal ; Dépendance, Maison ; 596 200 € ; 263 m² bâtis, 5 576 m² de terrain, 2 267 €/m²
- 08/10/2021 ; vente ; 22 Che du Corporal ; Dépendance, Maison ; 230 000 € ; 218 m² bâtis, 2 560 m² de terrain
- 23/09/2021 ; vente ; 75 Che du Corporal ; Maison ; 200 000 € ; 64 m² bâtis, 2 039 m² de terrain, 3 125 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 50 Che du Corporal ; Maison, Dépendance ; 412 500 € ; 430 m² bâtis, 7 845 m² de terrain
- 11/06/2021 ; vente ; Che du Corporal ; Appartement, Dépendance ; 280 000 € ; 192 m² bâtis, 2 531 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/07/2026 ; 27 Chemin du Corporal 81100 Castres ; appartement, 79,4 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E
- 22/01/2026 ; 86 Chemin du Corporal 81100 Castres ; appartement, 37 m² ; énergie C, climat A
- 22/01/2026 ; 86 Chemin du Corporal 81100 Castres ; appartement, 27 m² ; énergie C, climat A
- 21/01/2026 ; 38 Chemin du Corporal 81100 Castres ; maison, 172 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E
- 18/11/2025 ; 105 Chemin du Corporal 81100 Castres ; maison, 115 m² ; énergie B, climat A
- 01/10/2025 ; 60 Chemin du Corporal 81100 Castres ; maison, 93,8 m² ; énergie D, climat D
- 23/09/2025 ; 80 Chemin du Corporal 81100 Castres ; maison, 148,8 m², construit en 1956 ; énergie E, climat E
- 22/08/2025 ; 86 Chemin du Corporal 81100 Castres ; maison, 101,1 m² ; énergie C, climat C
- 18/07/2025 ; 77 Chemin du Corporal 81100 Castres ; maison, 117,2 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 17/03/2025 ; Chemin du Corporal 81100 Castres ; maison, 207,4 m² ; énergie D, climat C
- 13/12/2024 ; 51 Chemin du Corporal 81100 Castres ; maison, 95,9 m² ; énergie E, climat E
- 19/07/2024 ; 157 Chemin du Corporal 81100 Castres ; maison, 235,4 m², construit en 1980 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue Docteur Schweitzer (33 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-docteur-schweitzer-1182.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/castres-81065/chemin-du-corporal-1080
La commune : https://aucadastre.fr/castres-81065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81065_1080