# Côte des Monges, 81100 Castres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.61109, 2.21850 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81065_2684.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 214,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 874 kWh par an, pour 1 631 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 2AU, urbanisation future a long terme dans le cadre operations amenagement ensemble, du PLU Castres, en vigueur depuis le 25/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OA - Beaumont - Modification 3 du PLU du 14 decembre 2010 reapprouve le 17 janvier 2012

### Informations (2)

- Zone soumise a permis de demolir
- Droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/02/2024 ; vente ; 30 Cote des Monges ; Dépendance, Maison ; 542 082 € ; 458 m² bâtis, 9 340 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 30/10/2023 ; 4 Côte des Monges 81100 Castres ; maison, 133,1 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 29/03/2022 ; 30 Côte des Monges 81100 Castres ; maison, 189 m², construit en 2001 ; énergie B, climat B
- 28/12/2021 ; 90 Côte des Monges 81100 Castres ; maison, 134 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D
- 15/10/2021 ; Côte des Monges 81100 Castres ; maison, 97,4 m², construit en 1850 ; énergie F, climat C
- 15/10/2021 ; Côte des Monges 81100 Castres ; maison, 97,4 m², construit en 1850 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont AJC CARRELAGE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/753918697) ; O CAFE GOURMAND (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/521107292) ; SEIKEN CASTRES AUSSILLON MAZAMET (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/794004457) ; SCI R&M IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/993268754) ; ANDRE CARRELAGE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/494570369)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/castres-81065/cote-des-monges-2684
La commune : https://aucadastre.fr/castres-81065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81065_2684