# Impasse des Carlines, 81100 Castres : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.61183, 2.22599 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81065_0779. ## La parcelle - Parcelle : CL 378 - Contenance : 1 065 m² - Identifiant : 81065000CL0378 - Feuille : 000 CL 01, échelle 1:1000, édition 7 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 190,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 872 kWh par an, pour 1 630 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone 1AUH, urbanisation future apres mise en place de reseaux, du PLU Castres, en vigueur depuis le 25/06/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Zone soumise a permis de demolir - Droit de preemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 1 695 de la commune - 06/06/2023 ; permis de construire 08106523B1019 ; 3 Imp des Carlines ; parcelle CL 372 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 6 834 m² ; terminé ; GROUPE PROMOTION TOULOUSE - 06/12/2022 ; permis de construire 08106522B1095 ; 6 Imp des Carlines ; parcelle CL 319 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 5 694 m² ; terminé ; GROUPE PROMOTION TOULOUSE - 29/11/2022 ; permis de construire 08106522B1088 ; 1 Imp des Carlines ; parcelle CL 319 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 5 694 m² ; terminé ; GROUPE PROMOTION TOULOUSE - 29/11/2022 ; permis de construire 08106522B1089 ; 3 Imp des Carlines ; parcelle CL 319 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 652 m² ; annulé ; GROUPE PROMOTION TOULOUSE - 29/11/2022 ; permis de construire 08106522B1091 ; 5 Imp des Carlines ; parcelle CL 319 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 5 694 m² ; terminé ; GROUPE PROMOTION TOULOUSE - 29/11/2022 ; permis de construire 08106522B1092 ; 7 Imp des Carlines ; parcelle CL 319 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 5 694 m² ; terminé ; GROUPE PROMOTION TOULOUSE - 29/11/2022 ; permis de construire 08106522B1093 ; 9 Imp des Carlines ; parcelle CL 319 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 5 694 m² ; terminé ; GROUPE PROMOTION TOULOUSE - 29/11/2022 ; permis de construire 08106522B1094 ; 8 Imp des Carlines ; parcelle CL 319 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 599 m² ; terminé ; GROUPE PROMOTION TOULOUSE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/castres-81065/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 20/08/2024 ; vente ; 7 Imp des Carlines ; Maison ; 276 550 € ; 112 m² bâtis, 609 m² de terrain, 2 469 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont EURL GARAGE POUCHELON (GARAGE POUCHELON) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/538343872) ; AUSSENAC-PARRY (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/350508065) ; SCI LES GRES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350619144) ; CDC-81 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/107764458) ; FISET INVESTISSEMENTS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/788942647) ; POUCHELON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/883254229) - Voies voisines : Chemin du Petit Travet (57 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/chemin-du-petit-travet-3000.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/castres-81065/impasse-des-carlines-0779 La commune : https://aucadastre.fr/castres-81065.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81065_0779