# Impasse du Corporal, 81100 Castres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.60495, 2.23168 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81065_1075.

## La parcelle

- Parcelle : AI 100
- Contenance : 597 m²
- Identifiant : 81065000AI0100
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 175,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 880 kWh par an, pour 1 634 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, faubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes, du PLU Castres, en vigueur depuis le 22/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone soumise a permis de demolir
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
- Droit de preemption urbain renforce

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 695 de la commune

- 27/05/2026 ; permis de démolir 0810652600001 ; 12 Impasse du Corporal ; parcelles AI 579, AI 581 ; terrain 674 m² ; autorisé
- 15/07/2015 ; permis de construire 08106515B1014 ; 3 Impasse du Corporal ; parcelles AI 97, AI 98 ; 175 m² ; terrain 1 642 m² ; terminé ; SCI GALICEAL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/castres-81065/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/01/2022 ; vente ; 18 Imp du Corporal ; Dépendance, Maison ; 250 000 € ; 540 m² bâtis, 4 095 m² de terrain
- 07/09/2021 ; vente ; 13 Imp du Corporal ; Maison ; 220 000 € ; 90 m² bâtis, 473 m² de terrain, 2 444 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée polyvalent Anne Veaute (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 152, dont UNION MODERNE DE DISTRIBUTION - UMODIS (UMODIS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/716420484) ; CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL DE CASTRES MAZAMET (CHIC) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268100054) ; SARL DU MOULIN DU TARN (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/717120349) ; KINE PRO SANTE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/794023168) ; S.C.TOULEMONDE FINANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/389505223) ; ORTHOPEDIE PODOLOGIE MODERNE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/424394898)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/castres-81065/impasse-du-corporal-1075
La commune : https://aucadastre.fr/castres-81065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81065_1075