# Impasse Guynemer, 81100 Castres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.59441, 2.22441 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81065_1781.

## La parcelle

- Parcelle : BW 72
- Contenance : 3 947 m²
- Identifiant : 81065000BW0072
- Feuille : 000 BW 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 169 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 792 kWh par an, pour 1 590 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, extension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif, du PLU Castres, en vigueur depuis le 25/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Zone soumise a permis de demolir
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
- Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques
- Droit de preemption urbain renforce

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles concernant le risque inondation

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 88, dont PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688) ; SO.BIO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/499308856) ; HELEXIA SOLAR 8 (SOLAR PORTOFOLIO 1) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/792970451) ; TAQUIPNEU (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/317576890) ; BOY DIFFUSION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/399716372) ; DIRECT PLACARD GRAND SUD (DPGS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/508437886)
- Voies voisines : Avenue Albert 1er (77 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/avenue-albert-1er-0080.md ; Rue Lavoisier (77 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-lavoisier-2160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/castres-81065/impasse-guynemer-1781
La commune : https://aucadastre.fr/castres-81065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81065_1781