# Impasse Viviani, 81100 Castres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.60323, 2.23035 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81065_4220.

## La parcelle

- Parcelle : AI 58 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 772 m²
- Identifiant : 81065000AI0058
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 174,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 880 kWh par an, pour 1 634 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, faubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes, du PLU Castres, en vigueur depuis le 22/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone soumise a permis de demolir
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
- Droit de preemption urbain renforce

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 13/08/2024 ; 10 Impasse Viviani 81100 Castres ; maison, 119 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée polyvalent Anne Veaute (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 96, dont FEDERATION APAJH (FEDERATION APAJH) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/784579682) ; ASSOCIATION FOYER PROTESTANT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/777210063) ; SOC HYDROELECTRIQUE ILE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/333088912) ; TARN EMPLOI INTERIM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/422663013) ; SOCIETE HYDROELECTRIQUE DU PORT DE SALOMON (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/403840812) ; GROUPEMENT FORESTIER DE L'ALVAIN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/802716506)
- Voies voisines : Rue Rouget de l'Isle (19 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-rouget-de-l-isle-22q4y6.md ; Rue Viviani (76 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-viviani-4230.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/castres-81065/impasse-viviani-4220
La commune : https://aucadastre.fr/castres-81065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81065_4220