# Rue Beaudecourt, 81100 Castres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.60464, 2.23575 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81065_0360.

## La parcelle

- Parcelle : AH 426 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m)
- Contenance : 72 m²
- Identifiant : 81065000AH0426
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 175,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 880 kWh par an, pour 1 634 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, faubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes, du PLU Castres, en vigueur depuis le 22/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- PUB - Secteur 1 - Site inscrit elargi
- Zone soumise a permis de demolir
- Droit de preemption urbain renforce

### Servitudes d'utilité publique (13)

- Immeuble (Chambre-de-l'Edit, V. Hugo)
- Hôtel de Nayrac
- Eglise Notre-Dame-de-la-Platé
- Palais épiscopal (ancien)
- Hôtel de Viviès
- Eglise Saint-Benoît
- Hôtel Poncet (ancien)
- Théâtre municipal
- Centre historique (ensemble)
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Maison (Hôtel-de-Ville, 31)
- Maison (Boursiers, 1)
- Tour des Cordeliers

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 14/06/2024 ; vente ; 2 Rue Beaudecourt ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 93 m² bâtis, 78 m² de terrain, 2 043 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 02/06/2025 ; 2 Rue Beaudecourt 81100 Castres ; appartement, 72,9 m² ; énergie C, climat C
- 14/02/2024 ; 2bis Rue Beaudecourt 81100 Castres ; appartement, 82,2 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 36 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Castres (Information et orientation) ; Collège Jean Jaurès (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Joseph (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire L'Albinque (Ecole) ; Ecole maternelle Centre (Ecole) ; Ecole primaire Centre (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Présentation Notre-Dame (Ecole, privé, ULIS, internat) ; Lycée polyvalent Anne Veaute (Lycée, internat) ; Lycée professionnel privé Saint-Joseph De La Salle (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Lycée technologique privé De La Salle (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 447, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; BANQUE DE FRANCE (BDF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/572104891) ; Q-PARK FRANCE (PARCOFRANCE SERVICES) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/378888234) ; ECONOMAT DES ARMEES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/542085907) ; CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT DE REGION OCCITANIE (CMAR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/130027931) ; COUR D APPEL DE TOULOUSE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/173101114)
- Voies voisines : Allées Corbière (34 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/allees-corbiere-1050.md ; Rue de Metz (40 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-de-metz-2590.md ; Rue du Rey (63 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-du-rey-3290.md ; Rue Louis Vieu (72 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-louis-vieu-2270.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-beaudecourt-0360
La commune : https://aucadastre.fr/castres-81065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81065_0360