# Rue Commandant Charles Causse, 81100 Castres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.59755, 2.23733 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81065_0970.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 171,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 792 kWh par an, pour 1 590 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, faubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes, du PLU Castres, en vigueur depuis le 22/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone soumise a permis de demolir
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
- Droit de preemption urbain renforce

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 08/02/2023 ; vente ; 10 Rue Commandant C Causse ; Maison, Dépendance ; 145 000 € ; 126 m² bâtis, 682 m² de terrain, 1 151 €/m²
- 26/08/2022 ; vente ; 8 Rue Commandant C Causse ; Maison ; 164 000 € ; 120 m² bâtis, 337 m² de terrain, 1 367 €/m²
- 16/06/2021 ; vente ; 12 Rue Commandant C Causse ; Maison, Dépendance ; 219 400 € ; 110 m² bâtis, 716 m² de terrain, 1 995 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 23/11/2025 ; Rue Commandant Charles Causse 81100 Castres ; appartement, 82,7 m² ; énergie D, climat D
- 22/06/2023 ; 10 Rue Commandant Charles Causse 81100 Castres ; maison, 170 m² ; énergie D, climat D
- 26/03/2023 ; 15 Rue Commandant Charles Causse 81100 Castres ; appartement, 64,3 m², construit en 1999 ; énergie D, climat B
- 09/09/2022 ; 14 Rue Commandant Charles Causse 81100 Castres ; maison, 120 m² ; énergie D, climat D
- 11/01/2022 ; 15 Rue Commandant Charles Causse 81100 Castres ; appartement, 38 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E
- 24/08/2021 ; 10 Rue Commandant Charles Causse 81100 Castres ; maison, 126,6 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Barral (Collège, privé, internat) ; Ecole primaire privée Barral (Ecole, privé, internat) ; Ecole primaire privée Calandreta Castresa (Ecole, privé, sans cantine) ; Lycée général privé Barral (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel du bâtiment Le Sidobre (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 112, dont UNION MODERNE DE DISTRIBUTION - UMODIS (UMODIS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/716420484) ; FOYER SOCIO EDUCATIF COLLEGE JEAN JAURES, CASTRES (FSE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/381660364) ; LYCEE PROFESSIONNEL LE SIDOBRE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/198100166) ; SOCIETE ELECTRIQUE DE SAINT GERY SARL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/086920378) ; LE PASSEUR DE LUMIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/805246360) ; COMPAGNIE MISE EN OEUVRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/482003969)
- Voies voisines : Avenue René Cassin (48 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/avenue-rene-cassin-3278.md ; Rue Marcel Briguiboul (57 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-marcel-briguiboul-2400.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-commandant-charles-causse-0970
La commune : https://aucadastre.fr/castres-81065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81065_0970