# Rue Commandant Wauthier, 81100 Castres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.60985, 2.24749 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81065_1000.

## La parcelle

- Parcelle : AW 30 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 563 m²
- Identifiant : 81065000AW0030
- Feuille : 000 AW 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 173,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 880 kWh par an, pour 1 634 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, extension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif, du PLU Castres, en vigueur depuis le 25/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone soumise a permis de demolir
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
- Droit de preemption urbain renforce

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Plan de prévention des risques naturels prévisibles concernant le risque inondation
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Maison natale de Jean-Jaurès

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19

- 05/06/2025 ; vente ; 12 Rue Commandant Wauthier ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 64 m² bâtis, 1 563 €/m²
- 20/09/2024 ; vente ; 12 Rue Commandant Wauthier ; Dépendance, Appartement ; 72 000 € ; 48 m² bâtis, 1 500 €/m²
- 08/08/2024 ; vente ; 12 Rue Commandant Wauthier ; Dépendance, Appartement ; 111 390 € ; 64 m² bâtis
- 02/08/2024 ; vente ; 12 Rue Commandant Wauthier ; Dépendance, Appartement ; 77 800 € ; 48 m² bâtis
- 15/12/2023 ; vente ; 9 Rue Commandant Wauthier ; Dépendance, Maison ; 344 370 € ; 384 m² bâtis, 2 008 m² de terrain
- 21/09/2023 ; vente ; 12 Rue Commandant Wauthier ; Dépendance, Maison ; 258 000 € ; 110 m² bâtis, 1 336 m² de terrain, 2 345 €/m²
- 03/08/2023 ; vente ; 12 Rue Commandant Wauthier ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 58 m² bâtis, 1 379 €/m²
- 20/06/2023 ; vente ; 12 Rue Commandant Wauthier ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 64 m² bâtis, 1 484 €/m²
- 16/06/2023 ; vente ; 12 Rue Commandant Wauthier ; Dépendance, Appartement ; 93 278 € ; 64 m² bâtis
- 09/06/2023 ; vente ; 12 Rue Commandant Wauthier ; Appartement, Dépendance ; 111 653 € ; 70 m² bâtis, 1 595 €/m²
- 19/01/2023 ; vente ; 12 Rue Commandant Wauthier ; Appartement, Dépendance ; 94 240 € ; 47 m² bâtis
- 30/11/2022 ; vente ; 12 Rue Commandant Wauthier ; Appartement, Dépendance ; 79 000 € ; 55 m² bâtis
- 21/09/2022 ; vente ; 12 Rue Commandant Wauthier ; Appartement, Dépendance ; 84 000 € ; 48 m² bâtis
- 08/09/2022 ; vente ; 12 Rue Commandant Wauthier ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 48 m² bâtis
- 22/08/2022 ; vente ; 12 Rue Commandant Wauthier ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 61 m² bâtis
- 09/08/2022 ; vente ; 12 Rue Commandant Wauthier ; Appartement ; 49 000 € ; 34 m² bâtis, 1 441 €/m²
- 27/12/2021 ; vente ; 12 Rue Commandant Wauthier ; Dépendance, Appartement ; 84 000 € ; 71 m² bâtis
- 06/12/2021 ; vente ; 12 Rue Commandant Wauthier ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 48 m² bâtis
- 04/01/2021 ; vente ; 12 Rue Commandant Wauthier ; Appartement ; 96 500 € ; 64 m² bâtis, 1 508 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/07/2026 ; 12bis Rue Commandant Wauthier 81100 Castres ; appartement, 47 m² ; énergie C, climat A
- 11/05/2026 ; 17 Rue Commandant Wauthier 81100 Castres ; maison, 182,5 m² ; énergie B, climat A
- 23/04/2026 ; 12bis Rue Commandant Wauthier 81100 Castres ; appartement, 47,4 m² ; énergie C, climat A
- 21/04/2026 ; 12bis Rue Commandant Wauthier 81100 Castres ; appartement, 64,2 m², construit en 2002 ; énergie B, climat A
- 17/03/2026 ; 12bis Rue Commandant Wauthier 81100 Castres ; appartement, 48 m² ; énergie D, climat B
- 12/01/2026 ; 12bis Rue Commandant Wauthier 81100 Castres ; appartement, 64,7 m² ; énergie C, climat B
- 08/10/2025 ; 12bis Rue Commandant Wauthier 81100 Castres ; appartement, 47,2 m² ; énergie C, climat A
- 31/03/2025 ; 12bis Rue Commandant Wauthier 81100 Castres ; appartement, 64,3 m² ; énergie C, climat A
- 26/03/2025 ; 18 Rue Commandant Wauthier 81100 Castres ; appartement, 73 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 26/03/2025 ; 18 Rue Commandant Wauthier 81100 Castres ; appartement, 72 m², construit en 1964 ; énergie C, climat C
- 26/03/2025 ; 18 Rue Commandant Wauthier 81100 Castres ; appartement, 82 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 26/03/2025 ; 18 Rue Commandant Wauthier 81100 Castres ; appartement, 72 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire privée hors contrat Cours Le Sénevé (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle Bisséous (Ecole) ; Ecole primaire Bisséous (Ecole) ; Ecole primaire privée De la Salle (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 194, dont AFRD 62 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/910984301) ; PIERRE FABRE SA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/662006170) ; PROTECTION ET PERENNISATION DU PATRIMOINE (SOCIETE 3P) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/502464829) ; CASTRES BOIS ET MATERIAUX (CMB) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/879836971) ; SARL TPPL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/831135322) ; EGLISE PROTESTANTE UNIE DE FRANCE DE CASTRES (EPUDF DE CASTRES) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/777210642)
- Voies voisines : Rue Théron Périé (85 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-theron-perie-3880.md ; Rue Soeur Audenet (86 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-soeur-audenet-3800.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-commandant-wauthier-1000
La commune : https://aucadastre.fr/castres-81065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81065_1000