# Rue Ernest Cornac, 81100 Castres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.60074, 2.25155 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81065_1320.

## La parcelle

- Parcelle : BN 310
- Contenance : 2 646 m²
- Identifiant : 81065000BN0310
- Feuille : 000 BN 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 12,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 174,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 697 kWh par an, pour 1 562 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, faubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes, du PLU Castres, en vigueur depuis le 22/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Zone soumise a permis de demolir
- Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
- Droit de preemption urbain renforce

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels prévisibles concernant le risque inondation
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 27/11/2024 ; vente ; 26 Rue Ernest Cornac ; Dépendance ; 75 000 € ; 434 m² de terrain
- 19/09/2024 ; vente ; 28 Rue Ernest Cornac ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 2 500 m² bâtis, 2 646 m² de terrain, 60 €/m²
- 12/07/2024 ; vente ; 12 Rue Ernest Cornac ; Maison ; 212 048 € ; 140 m² bâtis, 252 m² de terrain, 1 515 €/m²
- 20/12/2022 ; vente ; 42 Rue Ernest Cornac ; Dépendance, Maison ; 21 600 € ; 60 m² bâtis, 728 m² de terrain, 360 €/m²
- 12/04/2022 ; vente ; 18 Rue Ernest Cornac ; Maison ; 143 000 € ; 63 m² bâtis, 263 m² de terrain, 2 270 €/m²
- 25/03/2022 ; vente ; 5 Rue Ernest Cornac ; Maison ; 148 000 € ; 48 m² bâtis, 95 m² de terrain, 3 083 €/m²
- 13/12/2021 ; vente ; 36 Rue Ernest Cornac ; Maison ; 137 150 € ; 91 m² bâtis, 889 m² de terrain, 1 507 €/m²
- 11/10/2021 ; vente ; 11 Rue Ernest Cornac ; sols ; 100 000 € ; 177 m² de terrain
- 23/07/2021 ; vente ; 10 Rue Ernest Cornac ; Maison ; 155 000 € ; 107 m² bâtis, 209 m² de terrain, 1 449 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 26/01/2026 ; 42 Rue Ernest Cornac 81100 Castres ; maison, 65 m² ; énergie D, climat D
- 08/09/2025 ; 10 Rue Ernest Cornac 81100 Castres ; maison, 121,3 m² ; énergie D, climat D
- 14/02/2024 ; 12 Rue Ernest Cornac 81100 Castres ; maison, 186,3 m² ; énergie C, climat C
- 16/11/2021 ; 5 Rue Ernest Cornac 81100 Castres ; maison, 82 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 16/11/2021 ; 18 Rue Ernest Cornac 81100 Castres ; maison, 57,4 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 302, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552046955) ; ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; GRDF (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444786511)
- Voies voisines : Avenue Charles de Gaulle (73 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/avenue-charles-de-gaulle-0918.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-ernest-cornac-1320
La commune : https://aucadastre.fr/castres-81065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81065_1320