# Rue Frédéric Mistral, 81100 Castres : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.61215, 2.26063 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81065_1560. ## La parcelle - Parcelle : AZ 36 - Contenance : 502 m² - Identifiant : 81065000AZ0036 - Feuille : 000 AZ 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 4,5 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 171,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 772 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, extension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif, du PLU Castres, en vigueur depuis le 25/06/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (3) - Zone soumise a permis de demolir - PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration - Droit de preemption urbain renforce ### Servitudes d'utilité publique (2) - Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles - Plan de prévention des risques naturels prévisibles concernant le risque inondation ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 10/07/2025 ; vente ; 18 Rue Frederic Mistral ; Maison ; 143 200 € ; 88 m² bâtis, 589 m² de terrain, 1 627 €/m² - 30/10/2024 ; vente ; 36 Rue Frederic Mistral ; Maison ; 185 000 € ; 130 m² bâtis, 567 m² de terrain, 1 423 €/m² - 07/02/2024 ; vente ; 14 Rue Frederic Mistral ; Dépendance, Maison ; 170 000 € ; 116 m² bâtis, 1 196 m² de terrain, 1 466 €/m² - 16/04/2021 ; vente ; 41 Rue Frederic Mistral ; Maison ; 104 000 € ; 98 m² bâtis, 315 m² de terrain, 1 061 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 27/07/2026 ; 27 Rue Frédéric Mistral 81100 Castres ; maison, 169,3 m² ; énergie C, climat C - 25/06/2026 ; 47 Rue Frédéric Mistral 81100 Castres ; maison, 175 m² ; énergie D, climat D - 14/01/2026 ; 34 Rue Frédéric Mistral 81100 Castres ; maison, 142 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B - 19/11/2025 ; 7 Rue Frédéric Mistral 81100 Castres ; maison, 188 m² ; énergie C, climat A - 31/10/2025 ; 32 Rue Frédéric Mistral 81100 Castres ; maison, 94,4 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B - 27/10/2025 ; 34 Rue Frédéric Mistral 81100 Castres ; maison, 142 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B - 19/05/2025 ; 5 Rue Frédéric Mistral 81100 Castres ; maison, 98 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D - 12/05/2025 ; 38 Rue Frédéric Mistral 81100 Castres ; maison, 129 m² ; énergie C, climat A - 20/04/2025 ; 18 Rue Frédéric Mistral 81100 Castres ; maison, 88,2 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B - 07/04/2025 ; 18 Rue Frédéric Mistral 81100 Castres ; maison, 88,2 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B - 25/11/2024 ; 34 Rue Frédéric Mistral 81100 Castres ; maison, 124 m² ; énergie D, climat B - 26/09/2024 ; 39 Rue Frédéric Mistral 81100 Castres ; maison, 143,2 m² ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Jean Monnet (Collège, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet (Collège) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 60, dont DR HADID MOHAMED (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/932404700) ; GROUPEMENT FORESTIER DE BOTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/889017364) ; COMITE DU TARN DE NATATION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/381660703) ; CASTRES SPORTS NAUTIQUES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/380288688) ; LIGUE POUR ASSISTANCE AUX VILLAGEOIS ET ORIGINAIRES DE LINKERING (SENEGAL) - LAAVOL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/910187376) ; SARL SAMI NETTOYAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/417621414) - Voies voisines : Rue de la Paix (69 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-de-la-paix-2850.md ; Rue des Grillons (96 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-des-grillons-1777.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-frederic-mistral-1560 La commune : https://aucadastre.fr/castres-81065.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81065_1560