# Rue Ignace Schabaver, 81100 Castres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.59291, 2.26474 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81065_3755.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 185 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 730 kWh par an, pour 1 566 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OA - Entree de ville Rte de Mazamet - PLU du 19 septembre 2006 reapprouve le 17 janvier 2012

### Informations (3)

- Zone soumise a permis de demolir
- Droit de preemption urbain renforce
- PUB - Secteur 3 - Zone activite

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 695 de la commune

- 17/03/2017 ; permis de construire 08106516B1104 ; Rue Ignace Schabaver ; parcelles DO 147, DO 148, DO 151 ; 5 931 m² ; terrain 19 295 m² ; annulé ; PYRAMIDE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/castres-81065/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 91, dont CAMAIEU INTERNATIONAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/345086177) ; GIFI MAG (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/478725625) ; ALDI MARCHE TOULOUSE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/493318067) ; THERMIQUE SOLUTIONS INDUSTRIE SNC (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/832737860) ; PETROLEC-SUD (PETROLEC-SUD) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/904667425) ; SOCIETE DE PARTICIPATIONS INDUSTRIELLES ET COMMERCIALES (S.P.I.C.) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/812397958)
- Voies voisines : Rue Jean Souterène (91 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-jean-souterene-3837.md ; Chemin des Fourches de Penchenery (95 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/chemin-des-fourches-de-penchenery-1511.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-ignace-schabaver-3755
La commune : https://aucadastre.fr/castres-81065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81065_3755