# Rue Jacques Brel, 81100 Castres : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.59768, 2.22328 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81065_0669. ## La parcelle - Parcelle : BY 273 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 570 m² - Identifiant : 81065000BY0273 - Feuille : 000 BY 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 2,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 179,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 791 kWh par an, pour 1 589 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, extension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif, du PLU Castres, en vigueur depuis le 25/06/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (3) - Zone soumise a permis de demolir - PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration - Droit de preemption urbain renforce ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 695 de la commune - 29/10/2018 ; permis de construire 08106518B1093 ; 15 Rue Jacques Brel ; parcelle BY 270 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 577 m² ; terminé - 06/12/2017 ; permis de construire 08106517B1114 ; 25 Rue Jacques Brel ; parcelle BY 275 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 651 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/castres-81065/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 01/07/2025 ; vente ; 25 Rue Jacques Brel ; sols ; 1 € ; 8 m² de terrain - 01/09/2023 ; vente ; 23 Rue Jacques Brel ; Maison ; 265 900 € ; 94 m² bâtis, 591 m² de terrain, 2 829 €/m² - 18/06/2021 ; vente ; 8 Rue Jacques Brel ; Maison ; 252 427 € ; 102 m² bâtis, 573 m² de terrain, 2 475 €/m² - 11/02/2021 ; vente ; 7 Rue Jacques Brel ; Maison ; 285 900 € ; 300 m² bâtis, 817 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 01/04/2025 ; 21 Rue Jacques Brel 81100 Castres ; maison, 119,5 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A - 28/04/2023 ; 23 Rue Jacques Brel 81100 Castres ; maison, 101 m², construit en 2014 ; énergie B, climat B - 14/09/2022 ; 17 Rue Jacques Brel 81100 Castres ; maison, 81,3 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B - 29/10/2021 ; 4 Rue Jacques Brel 81100 Castres ; maison, 112,1 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont SCI LAVESCOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/353199532) ; INDIVISION COUSINIE LOTIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/425245610) ; SCI CABINET MEDICAL COUSINIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/391737897) ; INDIVISION BOURJADE FRERES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/435054937) ; SYLMA II (SYLMA II) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/888366226) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE ECO-LOGIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503811515) - Voies voisines : Rue Alexandre Dumas (53 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-alexandre-dumas-0111.md ; Chemin de Grêle (57 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/chemin-de-grele-1770.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-jacques-brel-0669 La commune : https://aucadastre.fr/castres-81065.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81065_0669