# Rue Léon Blum, 81100 Castres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.61279, 2.23666 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81065_2179.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 185,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 880 kWh par an, pour 1 634 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, extension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif, du PLU Castres, en vigueur depuis le 25/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone soumise a permis de demolir
- Droit de preemption urbain renforce
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 02/10/2025 ; vente ; 14 Rue Leon Blum ; Appartement ; 83 000 € ; 50 m² bâtis, 1 660 €/m²
- 27/06/2025 ; vente ; 9 Rue Leon Blum ; Maison ; 586 100 € ; 306 m² bâtis, 2 149 m² de terrain, 1 915 €/m²
- 04/03/2025 ; vente ; 27 Rue Leon Blum ; Maison ; 155 000 € ; 80 m² bâtis, 351 m² de terrain, 1 938 €/m²
- 26/02/2025 ; vente ; 14 Rue Leon Blum ; Appartement, Dépendance ; 139 350 € ; 54 m² bâtis
- 28/08/2024 ; vente ; 20 Rue Leon Blum ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 49 m² bâtis
- 22/04/2024 ; vente ; 20 Rue Leon Blum ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 48 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 04/04/2024 ; vente ; 20 Rue Leon Blum ; Dépendance, Appartement ; 89 000 € ; 49 m² bâtis
- 27/09/2023 ; vente ; 20 Rue Leon Blum ; Appartement, Dépendance ; 96 780 € ; 48 m² bâtis
- 27/07/2023 ; vente ; 20 Rue Leon Blum ; Appartement, Dépendance ; 91 355 € ; 49 m² bâtis
- 26/09/2022 ; vente ; 14 Rue Leon Blum ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 49 m² bâtis
- 15/09/2022 ; vente ; 20 Rue Leon Blum ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 72 m² bâtis, 2 431 €/m²
- 10/08/2022 ; vente ; 14 Rue Leon Blum ; Appartement ; 90 000 € ; 45 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 02/02/2022 ; vente ; 20 Rue Leon Blum ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 76 m² bâtis
- 14/01/2022 ; vente ; 14 Rue Leon Blum ; Appartement ; 133 430 € ; 64 m² bâtis, 2 085 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/08/2026 ; 20 Rue Léon Blum 81100 Castres ; immeuble, construit en 1985 ; énergie D, climat D
- 19/08/2026 ; 20 Rue Léon Blum 81100 Castres ; immeuble, construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 30/01/2026 ; 14 Rue Léon Blum 81100 Castres ; appartement, 59,9 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 19/09/2025 ; 20 Rue Léon Blum 81100 Castres ; appartement, 43,7 m² ; énergie B, climat A
- 30/06/2025 ; 37 Rue Léon Blum 81100 Castres ; maison, 79,9 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 23/06/2025 ; 14 Rue Léon Blum 81100 Castres ; appartement, 43 m² ; énergie D, climat B
- 18/11/2024 ; 14 Rue Léon Blum 81100 Castres ; appartement, 29,8 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 17/10/2024 ; 14 Rue Léon Blum 81100 Castres ; appartement, 65,4 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 19/07/2024 ; 53 Rue Léon Blum 81100 Castres ; maison, 76,2 m² ; énergie C, climat A
- 07/06/2024 ; 42 Rue Léon Blum 81100 Castres ; maison, 86,6 m² ; énergie E, climat C
- 06/06/2024 ; 27 Rue Léon Blum 81100 Castres ; maison, 80,5 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D
- 08/05/2024 ; 20 Rue Léon Blum 81100 Castres ; appartement, 49 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire L'Albinque (Ecole) ; Ecole maternelle Albinque (Ecole) ; INSTITUT DE REEDUCATION LE BRIOL CASTRES (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 132, dont SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/342006491) ; RYDGE CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/903309490) ; FIDAL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/525031522) ; KPMG (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/775726417) ; RAGT PLATEAU CENTRAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/423238963) ; FID SUD TARN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/303773139)
- Voies voisines : Rue Rhin et Danube (45 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-rhin-et-danube-3299.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-leon-blum-2179
La commune : https://aucadastre.fr/castres-81065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81065_2179