# Rue Olympe de Gouges, 81100 Castres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.59530, 2.27010 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81065_1709.

## La parcelle

- Parcelle : C 3107
- Contenance : 125 m²
- Identifiant : 810650000C3107
- Feuille : 000 C 04, échelle 1:2500, édition 7
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 198,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 759 kWh par an, pour 1 578 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AU, zone ouverte a urbanisation a vocation habitat a court terme, du PLU Castres, en vigueur depuis le 25/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- PUP La Tuilerie Neuve
- Zone soumise a permis de demolir
- Droit de preemption urbain renforce

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 38 sur les 1 695 de la commune

- 08/12/2023 ; déclaration préalable 08106523B6483 ; 35 Rue Olympe de Gouges ; parcelle C 3321 ; terrain 981 m² ; autorisé
- 21/11/2023 ; déclaration préalable 08106523B6531 ; 38 Rue Olympe de Gouges ; parcelle C 3112 ; terrain 631 m² ; terminé
- 29/03/2022 ; permis de construire 08106521B1103 ; 35 Rue Olympe de Gouges ; parcelle C 3321 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 981 m² ; terminé
- 29/03/2022 ; permis de construire 08106521B1103 ; 35 Rue Olympe de Gouges ; parcelle C 3321 ; 115 m² ; terrain 981 m² ; terminé
- 18/05/2021 ; permis de construire 08106521B1041 ; 9 Rue Olympe de Gouges ; parcelle C 3334 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 692 m² ; commencé
- 21/12/2020 ; permis de construire 08106520B1104 ; 10 Rue Olympe de Gouges ; parcelle C 3129 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 743 m² ; commencé
- 21/05/2019 ; permis de construire 08106519B1046 ; 21 Rue Olympe de Gouges ; parcelles C 3314, C 3329, C 3336 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 802 m² ; commencé
- 12/07/2018 ; permis de construire 08106518B1062 ; 35 Rue Olympe de Gouges ; parcelle C 3321 ; 1 logement, 231 m² ; terrain 981 m² ; annulé
- 27/06/2018 ; permis de construire 08106518B1044 ; 34 Rue Olympe de Gouges ; parcelle C 3110 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 631 m² ; commencé
- 06/05/2018 ; permis de construire 08106518B1022 ; 21 Rue Olympe de Gouges ; parcelles C 3314, C 3329, C 3336 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 802 m² ; annulé
- 14/03/2018 ; permis de construire 08106517B1138 ; 7 Rue Olympe de Gouges ; parcelle C 3335 ; 1 logement, 82 m² ; terminé
- 07/03/2018 ; permis de construire 08106518B1003 ; 13 Rue Olympe de Gouges ; parcelles C 3330, C 3337 ; 1 logement, 96 m² ; commencé
- 07/02/2018 ; permis de construire 08106517B1120 ; 11 Rue Olympe de Gouges ; parcelle C 2448 ; 148 m² ; terrain 717 m² ; terminé ; ACINA - GAUTHIEROT
- 27/12/2017 ; permis de construire 08106517B1099 ; 14 Rue Olympe de Gouges ; parcelle C 3123 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 772 m² ; terminé
- 16/08/2017 ; permis de construire 08106517B1094 ; 29 Rue Olympe de Gouges ; parcelle C 3116 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 661 m² ; terminé
- 11/08/2017 ; permis de construire 08106517B1069 ; 16 Rue Olympe de Gouges ; parcelle C 3122 ; 1 logement, 116 m² ; terminé
- 11/06/2017 ; permis de construire 08106517B1049 ; 29 Rue Olympe de Gouges ; parcelle C 3116 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 5 794 m² ; annulé
- 17/05/2017 ; permis de construire 08106517B1030 ; 6 Rue Olympe de Gouges ; parcelle C 3125 ; 1 logement, 74 m² ; terminé
- 19/04/2017 ; permis de construire 08106516B1164 ; 31 Rue Olympe de Gouges ; parcelle C 3115 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 661 m² ; commencé
- 15/02/2017 ; permis de construire 08106516B1183 ; 20 Rue Olympe de Gouges ; parcelle C 3132 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 893 m² ; commencé
- 25/10/2016 ; permis de construire 08106516B1069 ; 38 Rue Olympe de Gouges ; parcelle C 3112 ; 1 logement, 181 m² ; terrain 631 m² ; terminé
- 21/09/2016 ; permis de construire 08106516B1084 ; 26 Rue Olympe de Gouges ; parcelles C 3102, C 3133 ; 1 logement, 163 m² ; terrain 972 m² ; terminé
- 22/06/2016 ; permis de construire 08106516B1060 ; 4 Rue Olympe de Gouges ; parcelle C 3127 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 676 m² ; terminé
- 01/06/2016 ; permis de construire 08106516B1047 ; 33 Rue Olympe de Gouges ; parcelle C 3114 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 667 m² ; terminé
- 01/06/2016 ; permis de construire 08106516B1052 ; 16 Rue Olympe de Gouges ; parcelle C 3122 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 690 m² ; annulé
- 25/05/2016 ; permis de construire 08106516B1013 ; 22 Rue Olympe de Gouges ; parcelles C 3100, C 3131 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 727 m² ; terminé
- 18/05/2016 ; permis de construire 08106516B1043 ; 14 Rue Olympe de Gouges ; parcelle C 3123 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 772 m² ; annulé
- 27/04/2016 ; permis de construire 08106516B1036 ; 36 Rue Olympe de Gouges ; parcelles C 3111, C 3066, C 3084 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 631 m² ; terminé
- 20/04/2016 ; permis de construire 08106516B1021 ; 24 Rue Olympe de Gouges ; parcelles C 3101, C 3134 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 750 m² ; terminé
- 20/04/2016 ; permis de construire 08106516B1028 ; 28 Rue Olympe de Gouges ; parcelles C 3103, C 3107, C 3135 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 734 m² ; terminé
- 20/04/2016 ; permis de construire 08106516B1030 ; 12 Rue Olympe de Gouges ; parcelle C 3130 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 902 m² ; terminé
- 20/04/2016 ; permis de construire 08106516B1033 ; 30 Rue Olympe de Gouges ; parcelles C 3104, C 3108 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 691 m² ; terminé
- 13/04/2016 ; permis de construire 08106516B1015 ; 40 Rue Olympe de Gouges ; parcelles C 3113, C 3064, C 3084 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 893 m² ; terminé
- 13/04/2016 ; permis de construire 08106516B1022 ; 2 Rue Olympe de Gouges ; parcelle C 3126 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 837 m² ; terminé
- 06/04/2016 ; permis de construire 08106516B1009 ; 8 Rue Olympe de Gouges ; parcelle C 3124 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 753 m² ; terminé
- 06/04/2016 ; permis de construire 08106516B1010 ; 32 Rue Olympe de Gouges ; parcelle C 3109 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 721 m² ; terminé
- 06/04/2016 ; permis de construire 08106516B1012 ; 27 Rue Olympe de Gouges ; parcelle C 3117 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 660 m² ; terminé
- 23/03/2016 ; permis de construire 08106516B1002 ; 18 Rue Olympe de Gouges ; parcelle C 3121 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 986 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/castres-81065/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 31/07/2025 ; vente ; 24 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 240 000 € ; 89 m² bâtis, 750 m² de terrain, 2 697 €/m²
- 06/06/2023 ; vente ; 36 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Maison ; 259 111 € ; 95 m² bâtis, 1 262 m² de terrain, 2 727 €/m²
- 26/04/2023 ; vente ; 31 Rue Olympe de Gouges ; Maison, Dépendance ; 260 900 € ; 116 m² bâtis, 1 322 m² de terrain, 2 249 €/m²
- 23/08/2022 ; vente ; 18 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 254 000 € ; 204 m² bâtis, 986 m² de terrain
- 05/07/2022 ; vente ; 6 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 206 730 € ; 74 m² bâtis, 870 m² de terrain, 2 794 €/m²
- 12/08/2021 ; vente ; 40 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 173 244 € ; 100 m² bâtis, 893 m² de terrain, 1 732 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 15/01/2025 ; 24 Rue Olympe de Gouges 81100 Castres ; maison, 96 m² ; énergie A, climat A
- 25/01/2023 ; 31 Rue Olympe de Gouges 81100 Castres ; maison, 108,9 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 22/07/2022 ; 36 Rue Olympe de Gouges 81100 Castres ; maison, 93 m², construit en 2016 ; énergie B, climat A
- 23/06/2022 ; 18 Rue Olympe de Gouges 81100 Castres ; maison, 117,9 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Roulandou (Ecole) ; Ecole primaire Roulandou (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont SCI L'ALMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443956859) ; IN'CONCEPT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/850791062) ; HUMANUM (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/412685943) ; COCON FAMILIAL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/822335980) ; SPORT, SANTE & BIEN-ETRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/942807470) ; INGROSF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/977914712)
- Voies voisines : Rue Jacqueline de Romilly (39 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-jacqueline-de-romilly-3374.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-olympe-de-gouges-1709
La commune : https://aucadastre.fr/castres-81065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81065_1709