# Rue Pasteur, 81100 Castres : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.60068, 2.25528 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81065_2890. ## La parcelle - Parcelle : BM 57 (la plus proche : le point est sur la voie, à 17 m) - Contenance : 221 m² - Identifiant : 81065000BM0057 - Feuille : 000 BM 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 176,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 766 kWh par an, pour 1 589 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, faubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes, du PLU Castres, en vigueur depuis le 22/12/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (4) - Zone soumise a permis de demolir - PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration - Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques - Droit de preemption urbain renforce ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 23/05/2025 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Maison ; 127 000 € ; 79 m² bâtis, 426 m² de terrain, 1 608 €/m² - 18/12/2024 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 94 m² bâtis, 910 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 19/08/2026 ; 4 Rue Pasteur 81100 Castres ; appartement, 36,3 m², construit en 1933 ; énergie D, climat C - 19/08/2026 ; 4 Rue Pasteur 81100 Castres ; appartement, 36 m², construit en 1933 ; énergie C, climat C - 19/08/2026 ; 4 Rue Pasteur 81100 Castres ; appartement, 37,7 m², construit en 1933 ; énergie C, climat C - 28/02/2025 ; 13 Rue Pasteur 81100 Castres ; maison, 79 m² ; énergie C, climat C - 18/06/2024 ; 4 Rue Pasteur 81100 Castres ; maison, 141,1 m², construit en 1933 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 274, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; AMI BOIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/482247202) ; SARL DAUTEZAC MEDICAL DIFFUSION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/324718493) - Voies voisines : Rue Émile Combes (15 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-emile-combes-1250.md ; Rue de la Liberté (26 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-de-la-liberte-2210.md ; Rue Henri Simon (47 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-henri-simon-1820.md ; Avenue Charles de Gaulle (55 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/avenue-charles-de-gaulle-0918.md ; Rue du 115ème Régiment d'Artillerie (58 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-du-115eme-regiment-d-artillerie-0877.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-pasteur-2890 La commune : https://aucadastre.fr/castres-81065.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81065_2890