# Rue Prosper Mérimée, 81100 Castres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.59555, 2.25166 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81065_3175.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 188,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 759 kWh par an, pour 1 578 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, extension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif, du PLU Castres, en vigueur depuis le 25/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone soumise a permis de demolir
- Droit de preemption urbain renforce
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 09/04/2024 ; vente ; 17 Rue Prosper Merimee ; Maison ; 138 220 € ; 92 m² bâtis, 156 m² de terrain, 1 502 €/m²
- 04/08/2023 ; vente ; 25 Rue Prosper Merimee ; Maison ; 108 000 € ; 92 m² bâtis, 149 m² de terrain, 1 174 €/m²
- 11/03/2021 ; vente ; 33 Rue Prosper Merimee ; Maison ; 71 000 € ; 112 m² bâtis, 173 m² de terrain, 634 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 20/02/2026 ; 11 Rue Prosper Mérimée 81100 Castres ; maison, 88 m² ; énergie D, climat D
- 16/09/2025 ; 2 Rue Prosper Mérimée 81100 Castres ; maison, 120,2 m² ; énergie D, climat D
- 16/01/2025 ; 7 Rue Prosper Mérimée 81100 Castres ; maison, 89 m² ; énergie E, climat C
- 12/07/2024 ; 11 Rue Prosper Mérimée 81100 Castres ; maison, 88,1 m² ; énergie D, climat D
- 25/01/2024 ; 9 Rue Prosper Mérimée 81100 Castres ; maison, 87 m², construit en 1968 ; énergie C, climat C
- 14/11/2023 ; 17 Rue Prosper Mérimée 81100 Castres ; maison, 108,7 m², construit en 1969 ; énergie C, climat C
- 23/10/2023 ; 6 Rue Prosper Mérimée 81100 Castres ; maison, 102,3 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 30/06/2023 ; 8 Rue Prosper Mérimée 81100 Castres ; maison, 80,3 m² ; énergie E, climat E
- 08/06/2023 ; 14 Rue Prosper Mérimée 81100 Castres ; maison, 123,3 m² ; énergie D, climat D
- 10/04/2023 ; 25 Rue Prosper Mérimée 81100 Castres ; maison, 93,2 m² ; énergie D, climat D
- 06/01/2022 ; 33 Rue Prosper Mérimée 81100 Castres ; maison, 111,5 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Castres (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Mazamet Monts de Lacaune (Service Administratif)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 97, dont SCI GUILLEMOT ASTRUC SIZAIRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/340004563) ; ZMWAJA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881772453) ; GSTEVENT81 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/101056646) ; ASSOCIATION MONTAGNE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/445400690) ; SCI BERTRAND (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/453058398) ; CASTRES MASSAGUEL VOLLEY BALL (CMVB) (CMVB) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/399277623)
- Voies voisines : Rue Jacques Bossuet (59 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-jacques-bossuet-1885.md ; Rue Pierre Corneille (69 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-pierre-corneille-3020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-prosper-merimee-3175
La commune : https://aucadastre.fr/castres-81065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81065_3175