# Rue Robert Schuman, 81100 Castres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (70 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.61108, 2.26213 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81065_3340.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 172,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 772 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, extension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif, du PLU Castres, en vigueur depuis le 25/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Zone soumise a permis de demolir
- Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
- Droit de preemption urbain renforce

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles concernant le risque inondation

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 01/08/2025 ; vente ; 9 Rue Robert Schuman ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 160 000 € ; 109 m² bâtis, 818 m² de terrain
- 27/03/2025 ; vente ; 26 Rue Robert Schuman ; Maison ; 125 000 € ; 140 m² bâtis, 420 m² de terrain, 893 €/m²
- 12/03/2024 ; vente ; 13 Rue Robert Schuman ; Maison, Dépendance ; 100 971 € ; 101 m² bâtis, 588 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 21/08/2023 ; vente ; 21 Rue Robert Schuman ; Maison ; 145 900 € ; 73 m² bâtis, 315 m² de terrain, 1 999 €/m²
- 06/07/2023 ; vente ; 43 Rue Robert Schuman ; Maison ; 70 000 € ; 79 m² bâtis, 396 m² de terrain, 886 €/m²
- 29/06/2023 ; vente ; 41 Rue Robert Schuman ; Maison ; 120 000 € ; 98 m² bâtis, 422 m² de terrain, 1 224 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 32 Rue Robert Schuman ; Maison ; 187 300 € ; 97 m² bâtis, 1 001 m² de terrain, 1 931 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Monnet (Collège, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 108, dont QUATRYS (QUATRYS) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/509610622) ; DR HADID MOHAMED (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/932404700) ; INSTITUT ENVIRONNEMENT TARN CPIE ASS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/334691078) ; SCI LE SIDOBRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433532041) ; COMITE DU TARN DE NATATION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/381660703) ; CASTRES SPORTS NAUTIQUES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/380288688)
- Voies voisines : Rue des Grillons (64 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-des-grillons-1777.md ; Rue Frédéric Mistral (67 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-frederic-mistral-1560.md ; Avenue du Sidobre (84 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/avenue-du-sidobre-3790.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-robert-schuman-3340
La commune : https://aucadastre.fr/castres-81065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81065_3340