# Rue Roucayrol, 81100 Castres : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (57 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.61039, 2.24150 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81065_3410. ## La parcelle - Parcelle : AO 281 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 125 m² - Identifiant : 81065000AO0281 - Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 10,8 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 177,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 880 kWh par an, pour 1 634 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, faubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes, du PLU Castres, en vigueur depuis le 22/12/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (3) - PUB - Secteur 1 - Site inscrit elargi - Zone soumise a permis de demolir - Droit de preemption urbain renforce ### Servitudes d'utilité publique (4) - Hôtel de Nayrac - Tour des Cordeliers - Maison (Boursiers, 1) - Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 20/10/2023 ; vente ; 35 Rue Roucayrol ; Appartement ; 129 000 € ; 43 m² bâtis, 3 000 €/m² - 07/08/2023 ; vente ; 24 Rue Roucayrol ; Dépendance, Maison ; 379 900 € ; 100 m² bâtis, 629 m² de terrain, 3 799 €/m² - 01/02/2023 ; vente ; 37 Rue Roucayrol ; Appartement ; 94 000 € ; 43 m² bâtis, 2 186 €/m² - 25/03/2022 ; vente ; 4 Rue Roucayrol ; Maison ; 211 030 € ; 110 m² bâtis, 118 m² de terrain, 1 918 €/m² - 30/09/2021 ; vente ; 12 Rue Roucayrol ; Maison ; 80 000 € ; 80 m² bâtis, 96 m² de terrain, 1 000 €/m² - 24/06/2021 ; vente ; 60 Rue Roucayrol ; ; 12 000 € - 21/05/2021 ; vente ; 24 Rue Roucayrol ; Dépendance, Maison ; 105 000 € ; 100 m² bâtis, 413 m² de terrain, 1 050 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 08/07/2026 ; 28 Rue Roucayrol 81100 Castres ; maison, 143 m² ; énergie D, climat D - 04/01/2026 ; 32 Rue Roucayrol 81100 Castres ; maison, 78,5 m² ; énergie F, climat F - 10/12/2025 ; 2 Rue Roucayrol 81100 Castres ; immeuble ; énergie D, climat D - 04/12/2025 ; 2 Rue Roucayrol 81100 Castres ; appartement, 60 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D - 21/08/2025 ; 40 Rue Roucayrol 81100 Castres ; appartement, 47,7 m² ; énergie C, climat A - 20/08/2025 ; 37 Rue Roucayrol 81100 Castres ; appartement, 34 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B - 15/11/2024 ; 9 Rue Roucayrol 81100 Castres ; maison, 130,7 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D - 05/11/2024 ; 40 Rue Roucayrol 81100 Castres ; appartement, 27,9 m² ; énergie D, climat B - 12/03/2024 ; 2 Rue Roucayrol 81100 Castres ; appartement, 35,3 m² ; énergie C, climat B - 03/11/2023 ; 21 Rue Roucayrol 81100 Castres ; maison, 97,3 m² ; énergie C, climat C - 26/10/2023 ; 40 Rue Roucayrol 81100 Castres ; appartement, 37,6 m² ; énergie C, climat A - 26/10/2023 ; 40 Rue Roucayrol 81100 Castres ; appartement, 48,2 m² ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988. - Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 34 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Jean Jaurès (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Joseph (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire L'Albinque (Ecole) ; Ecole élémentaire privée hors contrat Cours Le Sénevé (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle Albinque (Ecole) ; Ecole primaire privée De la Salle (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louis (Ecole, privé) ; Lycée professionnel privé Saint-Joseph De La Salle (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Lycée technologique privé De La Salle (Lycée, privé, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 296, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; ASSOCIATION POUR LA MOBILISATION DES SAVOIRS (AMS GRAND SUD) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/338104649) ; INDIVISION BECHET - ARGUILLAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910485630) ; SARL R.H. (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/422904623) ; SCI DE VERDUN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/404078370) ; SNC DE LACAZE-BASSE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/812827491) - Voies voisines : Rue Croix de Fournès (11 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-croix-de-fournes-1100.md ; Rue de l'Agout (16 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-de-l-agout-0040.md ; Impasse Roucayrol (61 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/impasse-roucayrol-3400.md ; Rue Camp de César (64 m) https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-camp-de-cesar-0720.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/castres-81065/rue-roucayrol-3410 La commune : https://aucadastre.fr/castres-81065.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81065_3410