# Impasse du Stade, 34160 Castries : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.68073, 3.98877 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34058_0125. ## La parcelle - Parcelle : AC 76 - Contenance : 340 m² - Identifiant : 34058000AC0076 - Feuille : 000 E 04, échelle 1:2000, édition 5 - Bâtiment au point : 3,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 58,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 547 kWh par an, pour 1 924 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC 3-2-a, tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (5) - Hauteur maximale - Espace perméable - Aspect extérieur - Emprise bâtie - SMS ### Informations (3) - AC CASTRIES - Glissement de terrain - DPUS CASTRIES ### Servitudes d'utilité publique (2) - Domaine du château de Castries - Aqueduc du château ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 381 de la commune - 03/07/2014 ; permis de construire 03405814M0006 ; Impasse du Stade ; parcelles E 594, E 595, E 597 ; 18 logements, 1 380 m² ; terrain 3 544 m² ; commencé ; L'OREE DU PARC Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/castries-34058/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 28/02/2025 ; vente ; 11 Imp du Stade ; Maison, Dépendance ; 315 100 € ; 82 m² bâtis, 148 m² de terrain, 3 843 €/m² - 10/07/2024 ; vente ; 13 Imp du Stade ; Maison, Dépendance ; 296 280 € ; 83 m² bâtis, 142 m² de terrain, 3 570 €/m² - 17/10/2022 ; vente ; 15 Imp du Stade ; Maison, Dépendance ; 202 686 € ; 81 m² bâtis, 125 m² de terrain, 2 502 €/m² - 29/06/2021 ; vente ; 9 Imp du Stade ; Maison ; 338 850 € ; 82 m² bâtis, 304 m² de terrain, 4 132 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 21/10/2025 ; 8 Impasse du Stade 34160 Castries ; maison, 81 m², construit en 2017 ; énergie B, climat B - 14/10/2024 ; 11 Impasse du Stade 34160 Castries ; maison, 83 m² ; énergie A, climat A - 12/06/2024 ; 1 Impasse du Stade 34160 Castries ; maison, 32,4 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B - 12/03/2024 ; 13 Impasse du Stade 34160 Castries ; maison, 84 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A - 19/09/2023 ; 13 Impasse du Stade 34160 Castries ; maison, 84,2 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A - 21/07/2022 ; 15 Impasse du Stade 34160 Castries ; appartement, 82,1 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2003. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège les Pins (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Le Chat Perché de la Guesse (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 68, dont GDSOL 66 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/824437529) ; ASSOCIATION AVENIR CASTRIOTE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/420110017) ; MONTCLAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/338554249) ; CDP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/908477037) ; SASU CASTRIES MATERIAUX (construction, https://auregistre.fr/entreprise/331418996) ; LA BELLE VIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/100610781) - Voies voisines : Impasse de la Pierre Bleue (48 m) https://aucadastre.fr/castries-34058/impasse-de-la-pierre-bleue-0173.md ; Impasse des Pins (89 m) https://aucadastre.fr/castries-34058/impasse-des-pins-0133.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/castries-34058/impasse-du-stade-0125 La commune : https://aucadastre.fr/castries-34058.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34058_0125