# Els Pujals, 66500 Catllar : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.63619, 2.42549 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66045_B010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 373,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 26,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 054 kWh par an, pour 1 704 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1UD du PLUi Conflent-Canigo, en vigueur depuis le 13/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Catllar
- Eglise Saint André
- Eglise Notre-Dame du Riquier (ancienne)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/04/2024 ; vente ; Els Pujals ; Dépendance, Maison ; 785 000 € ; 504 m² bâtis, 7 893 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont SUD CONSTRUCTION FRANCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/517964276) ; LA SAYNE CATLLANAISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/942682691) ; SCI FESA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439307059) ; MARSY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752807040) ; SCI FAMILIE OLIVEIRA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/924911092) ; LOCAFREG (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/400976536)
- Voies voisines : Els Pujals (0 m) https://aucadastre.fr/catllar-66045/els-pujals-b010.md ; Rue des Pujals (24 m) https://aucadastre.fr/catllar-66045/rue-des-pujals-0073.md ; Las Redounes (60 m) https://aucadastre.fr/catllar-66045/las-redounes-nnoxip.md ; Impasse de Saint Jacques (73 m) https://aucadastre.fr/catllar-66045/impasse-de-saint-jacques-ou19tw.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/catllar-66045/els-pujals-B010
La commune : https://aucadastre.fr/catllar-66045.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66045_B010