# Kéradélys, 56850 Caudan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.79913, -3.38183 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56036_pleime.

## La parcelle

- Parcelle : YD 237
- Contenance : 1 716 m²
- Identifiant : 56036000YD0237
- Feuille : 000 YD 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 15,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 707 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Na, secteur naturel affecté à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages, du PLU Caudan, en vigueur depuis le 13/01/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement non collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- RIVES DU SCORFF

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 718 de la commune

- 06/01/2022 ; permis de construire 05603621L0095 ; 8 Keradelys ; parcelle YD 273 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 1 593 m² ; annulé
- 28/08/2013 ; permis de construire 05603613L0029 ; Keradelys ; parcelle YD 242 ; 1 logement, 147 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/caudan-56036/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 19/02/2026 ; Kéradélys 56850 Caudan ; maison, 294 m² ; énergie C, climat C
- 18/08/2025 ; 14 Kéradélys 56850 Caudan ; maison, 180 m² ; énergie D, climat B
- 13/06/2025 ; 6 Kéradélys 56850 Caudan ; appartement, 145,3 m², construit en 2014 ; énergie B, climat A
- 13/06/2025 ; 6 Kéradélys 56850 Caudan ; maison, 146,8 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont ITER ACTION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/490978137) ; SKORF INVEST (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/851240440) ; MTI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/950893925) ; CASTEL & CONCEPT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/533430146)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caudan-56036/keradelys-pleime
La commune : https://aucadastre.fr/caudan-56036.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56036_pleime