# Kerbeban, 56850 Caudan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (50 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.79803, -3.34953 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56036_6rdjum.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 702 kWh par an, pour 1 517 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Aa, secteur à protéger en raison du potentiel des terres agricoles et autorisant les installations et constructions liées à l'activité agricole, du PLU Caudan, en vigueur depuis le 13/01/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 718 de la commune

- 14/10/2025 ; permis d'aménager 0560362500001 ; Lieu-Dit Kerbeban ; parcelle ZW 134 ; 312 m² ; terrain 87 548 m² ; commencé ; LORIENT AGGLOMERATION
- 14/10/2025 ; permis d'aménager 0560362500001 ; Lieu-Dit Kerbeban ; parcelle ZW 134 ; terrain 87 548 m² ; commencé ; LORIENT AGGLOMERATION
- 26/04/2022 ; permis de construire 05603622L0015 ; Lieu-Dit Kerbeban ; parcelles ZX 245, ZX 245, ZX 248 ; 1 logement, 164 m² ; terrain 3 380 m² ; commencé
- 25/09/2013 ; permis de construire 05603613L0054 ; Kerbeban ; parcelles ZV 317, ZV 320 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 1 066 m² ; terminé
- 20/02/2013 ; permis de construire 05603612L0068 ; Kerbeban ; parcelle ZX 52 ; 1 logement, 156 m² ; terrain 972 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/caudan-56036/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 26/05/2026 ; 8 Kerbeban 56850 Caudan ; maison, 136,5 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 51, dont EDITIONS DES 5 ELEMENTS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/877599571) ; ALTA CONSULTING (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/799392337) ; PENVERNE IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/943806299) ; LE CRENARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494816184) ; SCI EFCV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450059530) ; TENNIS CLUB DE CAUDAN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/383676657)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caudan-56036/kerbeban-6rdjum
La commune : https://aucadastre.fr/caudan-56036.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56036_6rdjum