# Impasse de Martinet, 47220 Caudecoste : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.11516, 0.73362 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47060_0058. ## La parcelle - Parcelle : E 832 - Contenance : 1 527 m² - Identifiant : 470600000E0832 - Feuille : 000 E 01, échelle 1:2500, édition 6 - Bâtiment au point : 4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 72 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 897 kWh par an, pour 1 655 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, \x7a6f6e652064657320657370616365732075726261696e7320646976657273696669c3a9732064652074697373752062c3a274692067c3a96ec3a972616c656d656e7420646973636f6e74696e75, du PLUi Agen, en vigueur depuis le 22/06/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 107 de la commune - 15/03/2022 ; permis de construire 04706021A0017 ; Martinet ; parcelle E 1317 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 1 690 m² ; terminé - 28/05/2019 ; permis de construire 04706019A0003 ; Domaine de Martinet ; parcelle E 1437 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 1 245 m² ; terminé - 12/02/2019 ; permis de construire 04706019A0001 ; Martinet ; parcelles E 1480, E 1477, E 1481 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 1 000 m² ; commencé - 13/02/2018 ; permis de construire 04706017A0019 ; Martinet ; parcelles E 1307, E 1474, E 1479 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 1 365 m² ; terminé - 08/08/2017 ; permis de construire 04706017A0010 ; Martinet ; parcelle E 831 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 1 328 m² ; terminé - 02/05/2017 ; permis de construire 04706017A0004 ; 9 Domaine de Martinet ; parcelle E 1432 ; 2 logements, 159 m² ; terrain 829 m² ; terminé - 27/09/2016 ; permis de construire 04706016A0009 ; Domaine de Martinet ; parcelle E 1431 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 964 m² ; commencé - 19/08/2016 ; permis de construire 04706016A0007 ; Martinet ; parcelle E 1418 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 38 250 m² ; commencé - 21/06/2016 ; permis de construire 04706016A0005 ; 1bis Domaine de Martinet ; parcelle E 1447 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 644 m² ; commencé - 13/08/2013 ; permis d'aménager 04706013A0001 ; Lieu-Dit Martinet ; parcelles E 170, E 171, E 172 ; terrain 45 384 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/caudecoste-47060/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 13/11/2023 ; vente ; 59 Imp de Martinet ; Maison ; 135 600 € ; 170 m² bâtis, 1 121 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 22/12/2024 ; Impasse de Martinet 47220 Caudecoste ; maison, 105,7 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A - 21/12/2024 ; Impasse de Martinet 47220 Caudecoste ; maison, 75,5 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A - 21/12/2024 ; Impasse de Martinet 47220 Caudecoste ; maison, 75,5 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A - 21/12/2024 ; Impasse de Martinet 47220 Caudecoste ; maison, 90,4 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A - 21/12/2024 ; Impasse de Martinet 47220 Caudecoste ; maison, 90,4 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A - 21/12/2024 ; Impasse de Martinet 47220 Caudecoste ; maison, 76,7 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A - 21/12/2024 ; Impasse de Martinet 47220 Caudecoste ; maison, 90,4 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A - 21/12/2024 ; Impasse de Martinet 47220 Caudecoste ; maison, 105,7 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A - 21/12/2024 ; Impasse de Martinet 47220 Caudecoste ; maison, 90,4 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A - 21/12/2024 ; Impasse de Martinet 47220 Caudecoste ; maison, 90,4 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A - 21/12/2024 ; Impasse de Martinet 47220 Caudecoste ; maison, 90,4 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A - 21/12/2024 ; Impasse de Martinet 47220 Caudecoste ; maison, 90,4 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont SCI DE L'AVENUE J.B. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439864919) ; TGVE ANTONINS (SCI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899014484) ; TGVE DUNES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848749917) ; ASSOCIATION CAUDECOSTOISE DE COMBAT MEDIEVAL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/101516565) ; ALLIANCE OVALIENNE CAUDECOS BRULHOIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/484920202) ; SCI ALRO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/409200037) - Voies voisines : Rue Gilbert Sartolou (46 m) https://aucadastre.fr/caudecoste-47060/rue-gilbert-sartolou-0074.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/caudecoste-47060/impasse-de-martinet-0058 La commune : https://aucadastre.fr/caudecoste-47060.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47060_0058