# Le Pas Saint Georges, 33490 Caudrot : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.58381, -0.13146 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33111_B033.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 804 kWh par an, pour 1 619 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 de la Gironde

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 02/11/2025 ; 5 Le Pas Saint Georges 33490 Caudrot ; maison, 214,3 m² ; énergie D, climat D
- 16/01/2025 ; 1 Le Pas Saint Georges 33490 Caudrot ; maison, 68 m² ; énergie D, climat B
- 15/01/2025 ; 2 Le Pas Saint Georges 33490 Caudrot ; maison, 142,3 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/05/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont CTRE AQUIT RECHERCHE MUSIQUE ACCOUSTIQUE (CARMA) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/379264997) ; SCI LAGRUA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/379309354)
- Voies voisines : Le Pas Saint Georges (3 m) https://aucadastre.fr/caudrot-33111/le-pas-saint-georges-b033.md ; Route Nationale (32 m) https://aucadastre.fr/caudrot-33111/route-nationale-0048.md ; Route de Jautan (83 m) https://aucadastre.fr/caudrot-33111/route-de-jautan-63xzqx.md ; Route de Charlemagne (100 m) https://aucadastre.fr/caudrot-33111/route-de-charlemagne-djefa6.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caudrot-33111/le-pas-saint-georges-B033
La commune : https://aucadastre.fr/caudrot-33111.md
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