# Rue Benoit Malon, 59540 Caudry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.12898, 3.41127 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59139_0190.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 122,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 265 kWh par an, pour 1 350 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Caudry, en vigueur depuis le 22/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 10/12/2021 ; vente ; 18 Rue Benoit Malon ; Maison, Dépendance ; 85 000 € ; 75 m² bâtis, 352 m² de terrain, 1 133 €/m²
- 20/09/2021 ; vente ; 23 Rue Benoit Malon ; Dépendance, Maison ; 40 000 € ; 80 m² bâtis, 738 m² de terrain, 500 €/m²
- 15/03/2021 ; vente ; 25 Rue Benoit Malon ; Dépendance, Maison ; 74 500 € ; 132 m² bâtis, 456 m² de terrain, 564 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 22/05/2024 ; 6 Rue Benoit Malon 59540 Caudry ; appartement, 64,8 m², construit en 2002 ; énergie D, climat D
- 21/05/2024 ; 4 Rue Benoit Malon 59540 Caudry ; appartement, 75,2 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 21/05/2024 ; 10 Rue Benoit Malon 59540 Caudry ; appartement, 87,6 m², construit en 2002 ; énergie D, climat D
- 21/05/2024 ; 2 Rue Benoit Malon 59540 Caudry ; appartement, 75,2 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 21/05/2024 ; 8 Rue Benoit Malon 59540 Caudry ; appartement, 64,8 m², construit en 2002 ; énergie D, climat D
- 27/02/2024 ; 5 Rue Benoit Malon 59540 Caudry ; maison, 88 m² ; énergie D, climat D
- 08/02/2024 ; 17 Rue Benoit Malon 59540 Caudry ; maison, 70 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole) ; Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole)
- Voies voisines : Rue Leavers (31 m) https://aucadastre.fr/caudry-59139/rue-leavers-0920.md ; Rue Jean Jacques Rousseau (62 m) https://aucadastre.fr/caudry-59139/rue-jean-jacques-rousseau-0840.md ; Rue de l'Egalité (66 m) https://aucadastre.fr/caudry-59139/rue-de-l-egalite-0540.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caudry-59139/rue-benoit-malon-0190
La commune : https://aucadastre.fr/caudry-59139.md
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