# Rue Ferrer, 59540 Caudry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.12191, 3.41306 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59139_0620.

## La parcelle

- Parcelle : AR 209 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 147 m²
- Identifiant : 59139000AR0209
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 9,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 118,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 263 kWh par an, pour 1 350 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Caudry, en vigueur depuis le 22/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone de risque lié aux anciennes carrières et autres cavités souterraines

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Basilique Sainte-Maxellende

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 23/12/2025 ; vente ; 25 Rue Ferrer ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 155 000 € ; 283 m² bâtis, 160 m² de terrain, 548 €/m²
- 29/06/2023 ; vente ; 21 Rue Ferrer ; Maison, Dépendance ; 55 000 € ; 74 m² bâtis, 116 m² de terrain, 743 €/m²
- 20/03/2023 ; vente ; 25 Rue Ferrer ; Dépendance ; 7 500 € ; 18 m² de terrain
- 01/03/2022 ; vente ; 20 Rue Ferrer ; Appartement, Dépendance ; 850 000 € ; 1 260 m² bâtis, 8 682 m² de terrain
- 14/12/2021 ; vente ; 13 Rue Ferrer ; Maison ; 60 000 € ; 68 m² bâtis, 41 m² de terrain, 882 €/m²
- 28/09/2021 ; vente ; Rue Ferrer ; terrains d'agrément ; 15 000 € ; 448 m² de terrain
- 02/08/2021 ; vente ; Rue Ferrer ; Maison ; 79 000 € ; 85 m² bâtis, 83 m² de terrain, 929 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; Rue Ferrer ; Maison ; 45 000 € ; 85 m² bâtis, 83 m² de terrain, 529 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 02/04/2026 ; 1 Rue Ferrer 59540 Caudry ; maison, 120,9 m² ; énergie E, climat E
- 10/02/2026 ; 20 Rue Ferrer 59540 Caudry ; appartement, 46,8 m² ; énergie C, climat B
- 10/02/2026 ; 20 Rue Ferrer 59540 Caudry ; appartement, 83,2 m² ; énergie C, climat A
- 10/02/2025 ; 20 Rue Ferrer 59540 Caudry ; appartement, 63,5 m² ; énergie C, climat A
- 12/12/2024 ; 13 Rue Ferrer 59540 Caudry ; maison, 55,2 m² ; énergie D, climat B
- 15/11/2023 ; 20bis Rue Ferrer 59540 Caudry ; appartement, 30,3 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Maxellende (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 336, dont DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES HAUTS-DE-FRANCE ET DEPARTEMENT NORD (DRFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130007255) ; ELEX FRANCE (ELEX ADENES PPE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/342294956) ; LA VOIX DU NORD (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/457507267) ; COMMUNE DE CAUDRY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215901398) ; BGE HAUTS DE FRANCE (BGE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/392297271) ; SYNLAB OXABIO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/414023465)
- Voies voisines : Rue Curie (37 m) https://aucadastre.fr/caudry-59139/rue-curie-0410.md ; Rue Carnot (48 m) https://aucadastre.fr/caudry-59139/rue-carnot-0280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caudry-59139/rue-ferrer-0620
La commune : https://aucadastre.fr/caudry-59139.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59139_0620