# Rue Fourrier, 59540 Caudry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (74 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.12380, 3.41831 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59139_0640.

## La parcelle

- Parcelle : AO 713 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 316 m²
- Identifiant : 59139000AO0713
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 10
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 119,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 263 kWh par an, pour 1 350 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Caudry, en vigueur depuis le 22/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 28/12/2023 ; vente ; 5 Rue Fourier ; Dépendance, Maison ; 50 000 € ; 75 m² bâtis, 276 m² de terrain, 667 €/m²
- 20/12/2023 ; vente ; 7 Rue Fourier ; Maison ; 117 300 € ; 89 m² bâtis, 139 m² de terrain, 1 318 €/m²
- 22/11/2023 ; vente ; 43 Rue Fourier ; Dépendance, Maison ; 30 000 € ; 50 m² bâtis, 248 m² de terrain, 600 €/m²
- 31/05/2023 ; vente ; 11 Rue Fourier ; Maison ; 40 000 € ; 86 m² bâtis, 197 m² de terrain, 465 €/m²
- 14/01/2023 ; vente ; 15 Rue Fourier ; Dépendance, Maison ; 147 500 € ; 104 m² bâtis, 1 128 m² de terrain, 1 418 €/m²
- 29/08/2022 ; vente ; 1 Rue Fourier ; Dépendance, Maison ; 98 000 € ; 80 m² bâtis, 439 m² de terrain, 1 225 €/m²
- 04/02/2022 ; vente ; 21 Rue Fourier ; Maison, Dépendance ; 65 000 € ; 77 m² bâtis, 156 m² de terrain, 844 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; 1 Rue Fourier ; Dépendance, Maison ; 53 000 € ; 126 m² bâtis, 251 m² de terrain, 421 €/m²
- 17/05/2021 ; vente ; 16 Rue Fourier ; Dépendance, Maison ; 45 000 € ; 53 m² bâtis, 803 m² de terrain, 849 €/m²
- 04/05/2021 ; vente ; 84 Rue Fourier ; Maison, Dépendance ; 161 500 € ; 136 m² bâtis, 1 143 m² de terrain, 1 188 €/m²
- 20/03/2021 ; vente ; 54 Rue Fourier ; Maison ; 77 550 € ; 159 m² bâtis, 366 m² de terrain, 488 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 21 Rue Fourrier 59540 Caudry ; maison, 82,8 m² ; énergie C, climat C
- 26/04/2026 ; 24 Rue Fourrier 59540 Caudry ; maison, 88,7 m² ; énergie E, climat B
- 03/11/2025 ; 71 Rue Fourrier 59540 Caudry ; maison, 208 m² ; énergie B, climat B
- 20/10/2025 ; 22bis Rue Fourrier 59540 Caudry ; maison, 49,1 m² ; énergie E, climat E
- 26/08/2025 ; 12 Rue Fourrier 59540 Caudry ; maison, 61,9 m² ; énergie E, climat C
- 20/06/2025 ; 1 Rue Fourrier 59540 Caudry ; maison, 52,8 m² ; énergie C, climat B
- 26/03/2025 ; 3 Rue Fourrier 59540 Caudry ; maison, 82,6 m² ; énergie E, climat E
- 07/03/2025 ; 22 Rue Fourrier 59540 Caudry ; maison, 55,4 m² ; énergie E, climat B
- 06/02/2025 ; 22 Rue Fourrier 59540 Caudry ; maison, 55,4 m² ; énergie F, climat C
- 17/12/2024 ; 43 Rue Fourrier 59540 Caudry ; maison, 71 m² ; énergie C, climat B
- 15/07/2024 ; 33 Rue Fourrier 59540 Caudry ; maison, 164,3 m² ; énergie D, climat D
- 02/07/2024 ; 33 Rue Fourrier 59540 Caudry ; maison, 164,3 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jacques Prévert (Collège, REP, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert (Collège)
- Voies voisines : Rue du Cateau (33 m) https://aucadastre.fr/caudry-59139/rue-du-cateau-0300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caudry-59139/rue-fourrier-0640
La commune : https://aucadastre.fr/caudry-59139.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59139_0640