# Rue Marcel Sembat, 59540 Caudry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.12497, 3.40818 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59139_1040.

## La parcelle

- Parcelle : AS 605 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 127 m²
- Identifiant : 59139000AS0605
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 114,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 263 kWh par an, pour 1 350 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Caudry.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone de risque lié aux anciennes carrières et autres cavités souterraines

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Basilique Sainte-Maxellende

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 16/10/2025 ; vente ; 4 Rue Marcel Sembat ; Maison, Dépendance ; 96 000 € ; 119 m² bâtis, 399 m² de terrain, 807 €/m²
- 10/12/2024 ; vente ; Rue Marcel Sembat ; terrains a bâtir ; 24 112 € ; 265 m² de terrain
- 29/03/2022 ; vente ; 3 Rue Marcel Sembat ; Maison ; 54 800 € ; 72 m² bâtis, 85 m² de terrain, 761 €/m²
- 13/12/2021 ; vente ; Rue Marcel Sembat ; Dépendance, Maison ; 140 000 € ; 156 m² bâtis, 1 036 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 10/09/2025 ; 3 Rue Marcel Sembat 59540 Caudry ; maison, 94,9 m² ; énergie E, climat E
- 20/12/2023 ; 9 Rue Marcel Sembat 59540 Caudry ; maison, 83,4 m² ; énergie C, climat C
- 19/12/2023 ; 9 Rue Marcel Sembat 59540 Caudry ; maison, 83,4 m² ; énergie C, climat C
- 19/12/2023 ; 9 Rue Marcel Sembat 59540 Caudry ; maison, 83,4 m² ; énergie C, climat C
- 20/05/2022 ; 1 Rue Marcel Sembat 59540 Caudry ; appartement, 78 m² ; énergie E, climat E
- 29/07/2021 ; 23 Rue Marcel Sembat 59540 Caudry ; maison, 73,2 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C
- 29/07/2021 ; 23 Rue Marcel Sembat 59540 Caudry ; appartement, 51,4 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Monnet (Collège) ; Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole) ; Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Maxellende (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 608, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741)
- Voies voisines : Rue Auguste Marliot (44 m) https://aucadastre.fr/caudry-59139/rue-auguste-marliot-0130.md ; Rue de Locarno (52 m) https://aucadastre.fr/caudry-59139/rue-de-locarno-0990.md ; Rue Jacquart (54 m) https://aucadastre.fr/caudry-59139/rue-jacquart-0790.md ; Rue Roger Salengro (68 m) https://aucadastre.fr/caudry-59139/rue-roger-salengro-1230.md ; Rue Edmond Bricout (69 m) https://aucadastre.fr/caudry-59139/rue-edmond-bricout-0510.md ; Avenue Jules Guesde (74 m) https://aucadastre.fr/caudry-59139/avenue-jules-guesde-0870.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caudry-59139/rue-marcel-sembat-1040
La commune : https://aucadastre.fr/caudry-59139.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59139_1040