# Cavée d'Ars, 60290 Cauffry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.32095, 2.43572 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60134_0004.

## La parcelle

- Parcelle : AB 10
- Contenance : 2 053 m²
- Identifiant : 60134000AB0010
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 99,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 329 kWh par an, pour 1 384 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine péricentrale essentiellement pavillonnaire : extension récente du centre ancien, hameau de soutraine pavillonnaire, coteau de rantigny, extension récentre entre la rd1016 et la voie ferrée, route de mouy, du PLU Cauffry.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du Droit de Préemption Urbain

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont TECPEMAN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/988671715) ; EURL BROCMAX (BROCMAX) (BROCMAX) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/987548625) ; LA VALLEE DOREE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449223684) ; G.J.L. (construction, https://auregistre.fr/entreprise/810356196) ; DBM AUTO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/520572991) ; VESTIKAZ INGENERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/490819653)
- Voies voisines : Rue des Sablons (41 m) https://aucadastre.fr/cauffry-60134/rue-des-sablons-0140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cauffry-60134/cavee-d-ars-0004
La commune : https://aucadastre.fr/cauffry-60134.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60134_0004