# Impasse Frémion, 60290 Cauffry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.31586, 2.44767 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60134_0057.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 328 kWh par an, pour 1 384 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale, hameau de soutraine ancien, route de mouy et rue de liancourt, du PLU Cauffry.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Eglise
- SUP T1 de l'Oise
- Calvaire

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 131 de la commune

- 09/12/2020 ; permis de construire 06013420T0011 ; Imp Fremion ; parcelle AI 60 ; 1 logement, 200 m² ; terrain 666 m² ; commencé
- 27/09/2016 ; permis de construire 06013416T0021 ; 7 Impasse Fremion ; parcelle AI 70P ; 1 logement, 102 m² ; terrain 978 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cauffry-60134/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/06/2025 ; vente ; Imp Fremion ; Maison ; 212 000 € ; 140 m² bâtis, 971 m² de terrain, 1 514 €/m²
- 14/01/2021 ; vente ; Imp Fremion ; terrains a bâtir ; 103 000 € ; 666 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 30/01/2025 ; 2bis Impasse Frémion 60290 Cauffry ; maison, 124 m² ; énergie D, climat D
- 15/01/2025 ; 5 Impasse Frémion 60290 Cauffry ; appartement, 57 m² ; énergie D, climat B
- 22/12/2022 ; 5 Impasse Frémion 60290 Cauffry ; appartement, 73,5 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Simone Veil (Collège, ULIS) ; Section d'Education Motrice (Médico-social) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone VEIL (Collège)
- Voies voisines : Rue du 1er Septembre (72 m) https://aucadastre.fr/cauffry-60134/rue-du-1er-septembre-nhdue2.md ; Rue du Premier Septembre (72 m) https://aucadastre.fr/cauffry-60134/rue-du-premier-septembre-0124.md ; Rue le Jardin Juste (97 m) https://aucadastre.fr/cauffry-60134/rue-le-jardin-juste-uqx7uq.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cauffry-60134/impasse-fremion-0057
La commune : https://aucadastre.fr/cauffry-60134.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60134_0057